Flat to rent Studio • 32 m² without real estatePod Labuťkou, Prague - Libeň

MODERNÍ PODKROVNÍ BYT S KLIMATIZACÍ – PRAHA 8 (LIBEŇ)

Hledáte moderní a úsporné bydlení v širším centru? Nabízím k pronájmu kompletně zařízený podkrovní byt 1+kk (32 m2) z roku 2015. Byt se nachází ve 3. patře udržovaného cihlového domu v žádané části Libně, kousek od Karlína.

PROČ SI VYBRAT PRÁVĚ TENTO BYT?

✅ Kompletně zařízeno: Moderní kuchyně s myčkou, lednicí a deskou. V chodbě jsou prostorné vestavěné skříně, které ukrývají i pračku.

✅ Maximální komfort: Vlastní klimatizační jednotka zajistí příjemnou teplotu i v horkých letních dnech.

✅ Internet ihned k dispozici: V bytě je zaveden rychlý bezdrátový 5G internet od O2 za 498 Kč (Home Office ready!).

✅ Skvělá kondice: Dům po rekonstrukci (fasáda, střecha) a nabízí společnou kolárnu.

✅ Absolutní soukromí: Naproti bytu nestojí žádný dům – nikdo vám nekouká do oken.

✅ Výhled do zeleně: Okna nabízejí pohled do vzrostlé zeleně.

DISPOZICE A PARAMETRY:

Obývací pokoj s KK (26,2 m2): Světlý prostor s kvalitní laminátovou podlahou.

Koupelna (3,1 m2): Sprchový kout, toaleta, moderní obklady a dlažba.

Vytápění: Centrální (úsporné a bezúdržbové).

LOKALITA A DOPRAVA:

🏃 Sport a příroda: Jen 430 metrů od domu začíná oblíbená cyklostezka u Rokytky (běh, in-line brusle, kolo), která vás dovede až k Vltavě a do Troje.

🚋 Perfektní dostupnost: Tramvaj Kundratka (200 m) / U Kříže (300 m). V Karlíně jste za 10 minut, rychlé spojení na metro (Palmovka, Kobylisy, Prosek).

🛒 Vše po ruce: Restaurace, kavárny, Albert, fitness

🚗 Parkování: Bezproblémové parkování přímo před domem (modré zóny).

CENA A PODMÍNKY:

• Měsíční nájem: 17 500 Kč

• Zúčtovatelné zálohy: 1 500 Kč (1 os.) / 2 000 Kč (2 os.)

• Elektřina: Přepis na nájemce

• Internet: 498 Kč (převod/dohoda)

• PENB: Třída D

Cena a podmínky:

Měsíční nájem: 17 500 Kč

Zúčtovatelné zálohy: 1 450 Kč (1 os.) / 2 000 Kč (2 os.)

Elektřina: Přepis na nájemce.

Internet: 498 Kč (převod/dohoda).

PENB: Třída D.

Byt je volný k okamžitému nastěhování.