Flat to rent 2+kk • 61 m² without real estateKabešova, Prague - Vysočany
Kabešova, Prague - VysočanyPartially equipped • Lift • Garage • Terrace 13 m²Verification of debt-free status requiredMonthly rentCZK 28,000
+ Service chargesCZK 5,000
+ Refundable depositCZK 56,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 28,000 on commissions.
Dovoluji si Vám nabídnout k pronájmu moderní byt 2+kk v novostavbě v atraktivní lokalitě Praha - Vysočany. Tento byt se nachází v nejvyšším pátém patře a nabízí prostornou plochu o velikosti 61 m², z toho vnitřní užitná plocha je 55,9 m². K bytu náleží i terasa o velikosti 13,8 m².
Jedná se o novostavbu dokončený teprve začátkem března 2026 (projekt Harfa Living: https://www.central-group.cz/lokalita/152), a tudíž budete prvními obyvateli tohoto bytu. Byt má zatím k dispozici jen kuchyňskou linku. Případné další zařízení nebo nábytek si lze přivést vlastní nebo mohu koupit po domluvě (lednice, pračka, postel, skříně, gauč atd.). Velká okna jsou směrována na západ a byt se nachází ve vnitrobloku bez aut, takže poskytují potřebný klid pro odpočinek.
Lokalita Vysočany patří mezi velmi vyhledávané části Prahy díky své výborné dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. V okolí se nachází obchody (např. Galerie Harfa), restaurace, školy, sportoviště (např. O2 aréna) i dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. Byt se nachází 5 minut pěšky od Nádrží Libeň, odkud se dostanete do 10 minut do centra Prahy. Před domem je navíc zastávka tramvaje.
Nastěhování do bytu je možné od 15. dubna 2026. Celková cena pronájmu činí 28 000 Kč měsíčně + měsíční poplatky za služby (ještě nejsou stanovené). Elektřina se převádí na nájemníka. Je vyžadována vratná kauce ve výši 2 měsíců, tj. 56 000 Kč.
K dispozici je také možnost pronájmu uzavřeného parkovacího stání přímo u výtahu k bytu za cenu 2500 Kč/měsíčně.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vás bytem osobně provedu. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Jedná se o soukromý inzerát, tudíž případný nájemce neplatí provizi.
I would like to offer you for rent a modern 2+kk apartment in a new building located in the attractive area of Prague – Vysočany. This apartment is situated on the top, fifth floor and offers a spacious area of 61 m², of which 55.9 m² is interior space. Additionally, the apartment comes with a terrace measuring 13.8 m².
This is a new building that was completed at the beginning of March 2026 (Harfa Living project: https://www.central-group.cz/lokalita/152), meaning you will be the first residents of this apartment. Currently, only a kitchen unit is available in the apartment. Any additional appliances or furniture (such as a refrigerator, washing machine, bed, wardrobes, sofa, etc.) can be brought in by you, or I can purchase them upon agreement. The large west-facing windows and the location in a car-free inner courtyard ensure the quiet needed for relaxation.
Vysočany is one of the most sought-after parts of Prague, thanks to its excellent accessibility and complete civic amenities. In the surrounding area, you will find shops and malls (Galerie Harfa), restaurants, schools, sports facilities (such as the O2 Arena), and plenty of green spaces for leisure activities. The apartment is just a five-minute walk from Libeň train station, from where you can reach the center of Prague in 10 minutes. Additionally, there is a tram stop right in front of the building.
Move-in is possible from 15 April 2026. The total rent is 28,000 CZK per month plus monthly service fees (yet to be determined). Electricity will be transferred to the tenant. A refundable deposit equal to 2 months' rent, i.e. 52,000 CZK, is required.
There is also the option to rent an enclosed parking space directly by the elevator for 2,500 CZK per month.
If you would like more information or wish to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me. I will be pleased to personally show you the apartment. The landlord reserves the right to select tenants based on criteria of his choosing.
This is a private advertisement, so the tenant does not pay any commission.
Property characteristics
| Available from | 29/03/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 1006807 |
| Usable area | 61 m² |
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 5. floor out of 5 |
| Location | Centre |
| Price per unit | CZK 459 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Garage | |
| Terrace: 13 m² |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 28,000
+ Service chargesCZK 5,000
+ Refundable depositCZK 56,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 28,000 on commissions.
Flat to rentNa Vysočanských vinicích, Prague - Vysočany- 2+kk
- 50 m²
CZK 23,800 + CZK 7,400CZK 24,800
Save CZK 1,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.