Plot for sale • 4984 m² without real estateMladá Boleslav - Chrást u Mladé Boleslavi, Středočeský Region

Vlastníka Vám nabízíme k prodeji ucelený soubor pozemků v lokalitě Chrást II, která se nachází v bezprostředním sousedství Mladé Boleslavi.

Díky strategické poloze jen pár minut od bran Škoda Auto a dalších klíčových dodavatelských společností se jedná o lokalitu s extrémním nedostatkem volných ploch pro rezidenční rozvoj. Tato nabídka představuje ideální vstupní bod pro developery, kteří chtějí profitovat z neutuchající poptávky po bydlení v této strategické oblasti.

DOSTUPNSNOST

- Jen 6 minut jízdy od centra Mladé Boleslavi a s rychlým napojením na dálnici směr Praha (cca 40 min).

ZÁKLADNÍ INFORMACE

- Katastrální území: Chrást u Mladé Boleslavi

- List vlastnictví: 340

- Celková výměra: 4 984 m2

- Parcelní čísla: 190/85, 190/93, 190/105, 190/114

- Územní plán: Plocha BI (bydlení individuální) a SM (smíšená zóna)

ROZVOJOVÝ POTENCIÁL A ÚZEMNÍ PLÁNOVÁNÍ

- Aktuální stav: V lokalitě je schválena územní studie, která slouží jako závazný podklad pro rozhodování v území . Tato studie v současné podobě definuje část ploch jako veřejné prostranství.

- Nová koncepce vlastníka: Současný majitel již aktivně podnikl kroky k smysluplnějšímu využití a vypracoval novou územní studii, která je aktuálně otevřena k připomínkování a odsouhlasení.

- Příležitost pro investora: Budoucí vlastník může buď plynule navázat na rozpracované schvalování, nebo v souladu se stavebním zákonem prosadit vlastní urbanistické řešení dle své libosti a obchodní strategie.

TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA

- Elektřina, plyn, vodovod a kanalizace se nacházejí v sousedních komunikacích

- Přístup je zajištěn přes pozemky města

Zaujali Vás pozemky? Rád Vám poskytnu všechny potřebné podklady a informace k nabídce. Neváhejte mě kontaktovat pro předání kompletního informačního balíčku.

Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro vlastní záměr. Zajišťujeme celou transakci – přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod.

Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.