Die ruhig gelegene, freistehende Freizeit-Pferdehalle gehört zu einer ehemaligen landwirtschaftlichen Hofstelle im Randgebiet von Jemgum. Hier finden 16 Pferde in großzügigen Boxen ausreichend Platz. Im Innenbereich des Reitstalles befindet sich eine kleine Reithalle (8,5 m x 25,5 m). Der gemütlich eingerichtete Aufenthaltsraum und eine Werkstatt können ebenfalls mit genutzt werden. Das Haupthaus wird nicht vermietet und bleibt im Besitz der Eigentümerin.
Hinter dem Gebäude befindet sich ein Paddock, der über ein großes Tor auf der Rückseite der Halle und über eine eigene Zuwegung erreichbar ist.
Umliegende Weideflächen von ca. 3 ha können auf Anfrage gepachtet werden. 
Bei dem angegebenen monatlichen Mietzins handelt es sich um eine reine Nettokaltmiete/Pacht.
Sämtliche Nebenkosten wie z. B. Strom, Gas, Wasser zahlt der Mieter selber, da eigene Zähler vorhanden sind.
Der Reitstall befindet sich im Randbereich der Gemeinde Jemgum im Ortsteil Holtgaste.
Der Mieter zahlt eine Maklercourtage in Höhe von 1.300 € nach Abschluss des Mietvertrages/Pachtvertrages

Die ruhig gelegene, freistehende Freizeit-Pferdehalle gehört zu einer ehemaligen landwirtschaftlichen Hofstelle im Randgebiet von Jemgum. Hier finden 16 Pferde in großzügigen Boxen ausreichend Platz. Im Innenbereich des Reitstalles befindet sich eine kleine Reithalle (8,5 m x 25,5 m). Der gemütlich eingerichtete Aufenthaltsraum und eine Werkstatt können ebenfalls mit genutzt werden. Das Haupthaus wird nicht vermietet und bleibt im Besitz der Eigentümerin.
Hinter dem Gebäude befindet sich ein Paddock, der über ein großes Tor auf der Rückseite der Halle und über eine eigene Zuwegung erreichbar ist.
Umliegende Weideflächen von ca. 3 ha können auf Anfrage gepachtet werden. 
Bei dem angegebenen monatlichen Mietzins handelt es sich um eine reine Nettokaltmiete/Pacht.
Sämtliche Nebenkosten wie z. B. Strom, Gas, Wasser zahlt der Mieter selber, da eigene Zähler vorhanden sind.
Der Reitstall befindet sich im Randbereich der Gemeinde Jemgum im Ortsteil Holtgaste.
Der Mieter zahlt eine Maklercourtage in Höhe von 1.300 € nach Abschluss des Mietvertrages/Pachtvertrages

Překlad do češtiny:

Klidná, samostatně stojící volnočasová stáj pro koně patří k bývalému zemědělskému statku na okraji obce Jemgum. Zde se 16 koní nachází v prostorných boxech, které zajišťují dostatek místa. Vnitřní prostor jezdecké stáje zahrnuje malou jezdeckou halu o rozměrech 8,5 m x 25,5 m. K dispozici je rovněž útulně zařízený společenský pokoj a dílna. Hlavní budova není určena k pronájmu a nadále zůstává ve vlastnictví majitelky.

Za budovou se nachází padok, který je přístupný přes velká vrata umístěná na zadní straně stáje a má vlastní příjezdovou cestu.

V okolí jsou také k dispozici pastviny o rozloze cca 3 ha, které lze na vyžádání pronajmout.

U uvedeného měsíčního nájmu se jedná o čistý základní nájem či pacht bez dalších příplatků.

Nájemce má za úhradu všech doplňkových nákladů, jako jsou elektřina, plyn či voda, jelikož jsou instalovány vlastní měřiče.

Jezdecká stáj se nachází v okrajové části obce Jemgum, konkrétně v místní části Holtgaste.

Nájemce rovněž uhradí makléřskou provizi ve výši 1.300 € po uzavření nájemní/pachtové smlouvy.

The quietly situated, freestanding leisure equestrian hall is part of a former agricultural estate on the outskirts of Jemgum. Here, 16 horses have ample space in generously sized stalls. Inside the riding stable there is a small riding hall (8.5 m x 25.5 m). The comfortably furnished common room and a workshop are also available for use. The main house is not rented out and remains in the owner's possession.

Behind the building, there is a paddock that can be accessed via a large gate at the rear of the hall and through its own access road.

Surrounding grazing areas of approximately 3 hectares can be leased upon request.

The stated monthly rent refers to a pure net cold rent/lease.

All additional costs such as electricity, gas, and water are to be paid by the tenant, as separate meters are available.

The riding stable is located on the outskirts of the municipality of Jemgum in the district of Holtgaste.

The tenant is required to pay a broker's fee of €1,300 upon signing the lease/tenancy agreement.

Age	Over 5050 years
Condition	Good
Land space	648 m²

Available from	24/03/2026
Listing ID	1004853
Price per unit	€0 / m²

Plot to rent • 648 m² without real estate, Lower Saxony

Property characteristics

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