Flat for sale 3+kk • 81 m² without real estateUkrajinská, Prague - Vršovice
New
Ukrajinská, Prague - VršovicePartially equipped • Lift • Cellar 3 m²PriceCZK 14,999,900
Přímý majitel nabízí k prodeji světlý a velmi dobře řešený byt 3+kk o podlahové ploše 81 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu v oblíbené lokalitě Prahy 10 – Vršovice, ulice Ukrajinská. Byt je v osobním vlastnictví a součástí je i sklep o ploše 3 m². Prohlídky jsou možné ihned.
Vršovice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti – kombinují skvělou dostupnost do centra s živou atmosférou a kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka a vlaková stanice Nádraží Vršovice, která zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy, dalších částí města i v rámci Středočeského kraje. V okolí najdete široký výběr kaváren, restaurací, obchodů i služeb. Přímo v ulici se nachází také Poliklinika Vršovice, což zajišťuje pohodlnou dostupnost zdravotní péče. Příjemným benefitem je také blízkost oblíbeného parku Havlíčkovy sady (Grébovka), ideálního pro odpočinek i sport, a obchodního centra Eden.
Byt právě prochází kompletní rekonstrukcí a připraven k nastěhování bude od června 2026. Rekonstrukce ve zahrnuje nové dřevěné designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky BOSCH s prodlouženou pětiletou zárukou. Díky tomu bude byt připraven k okamžitému užívání ve vysokém standardu a bez nutnosti dalších investic.
Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a dva samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Velkým benefitem jsou dvě koupelny – jedna se sprchovým koutem a toaletou, druhá s vanou – doplněné o další samostatnou toaletu. Součástí bytu je také praktická technická místnost a vstupní chodba s dostatkem prostoru pro úložná řešení.
Byt je orientován na jih do klidné ulice, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den.
Byt se nachází v cihlovém domě po kompletní rekonstrukci – nová fasáda, střecha, okna i výtah.
Vytápění bytu je řešeno vlastním plynovým kotlem.
Vzhledem k probíhající rekonstrukci jsou fotografie dočasně pouze ilustrační, odpovídají však zobrazenému standardu.
Byt je prodáván přímo majitelem, kupující tedy neplatí žádnou provizi. Uvedená cena je konečná a zahrnuje kompletní právní servis, který zajišťuje bezpečný a bezstarostný průběh koupě.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Direct owner offers for sale a bright and very well designed 3+kk apartment with a floor area of 81 m², located on the 3rd floor of a renovated brick building in the popular Prague 10 – Vršovice area, on Ukrajinská Street. The apartment is privately owned and also includes a cellar of 3 m². Viewings are available immediately.
Vršovice has long been among the most sought-after districts in Prague – combining excellent access to the city center with a lively atmosphere and full civic amenities. Within walking distance, there is a tram stop and the Nádraží Vršovice train station, providing quick connections to the center of Prague, other parts of the city, and throughout the Central Bohemian Region. In the surrounding area, you will find a wide selection of cafés, restaurants, shops, and services. There is also the Vršovice Polyclinic right on the street, ensuring convenient access to healthcare. Another pleasant benefit is the proximity of the popular Havlíčkovy sady (Grébovka) park, ideal for relaxation and sports, as well as the Eden shopping center.
The apartment is currently undergoing a complete renovation and will be ready for move-in from June 2026. The renovation includes new wooden designer floors, high-quality Marazzi wall and floor tiles, new wiring for electricity, water, and waste, GROHE sanitary fixtures, and a modern kitchen suite with built-in BOSCH appliances featuring an extended five-year warranty. As a result, the apartment will be ready for immediate use at a high standard without the need for any further investment.
The apartment’s layout offers a spacious living room with a kitchenette and two separate rooms, which can be used as a bedroom, children’s room, or study. A significant benefit is the presence of two bathrooms – one with a shower and toilet, and another with a bathtub – complemented by an additional separate toilet. The apartment also includes a practical technical room and an entrance hall with plenty of space for storage solutions.
The apartment faces south onto a quiet street, ensuring plenty of daylight throughout the day.
The apartment is located in a brick building that has been completely renovated – featuring a new façade, roof, windows, and elevator.
Heating in the apartment is provided by its own gas boiler.
Due to the ongoing renovation, the photographs are temporarily for illustrative purposes only, but they correspond to the displayed standard.
The apartment is sold directly by the owner, so the buyer does not pay any commission. The stated price is final and includes complete legal services, ensuring a safe and hassle-free purchase process.
For more information or to schedule a viewing, please do not hesitate to contact me.
Property characteristics
| Available from | 20/03/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 1003656 |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Usable area | 81 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Floor | 3. floor out of 6 |
| Ownership | Personal |
| Location | Centre |
| Price per unit | CZK 185,184 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Basement: 3 m² |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 14,999,900
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.