House for sale • 1 m² without real estateZákostelí, Havířov - Bludovice, Moravskoslezský Region

Ztratili jste naději, že najdete nemovitost, která Vám nabídne dokonalou rovnováhu mezi klidným životem v přírodě a dostupností města?

Představujeme Vám mimořádnou příležitost získat prostorný rodinný dům na neopakovatelném místě v Havířově-Bludovicích, situovaný na konci slepé ulice.

Zde naleznete maximální soukromí, velkorysý pozemek s vlastním lesem a především potenciál pro vytvoření domova, který bude odrážet Váš osobní styl.

Dům se nachází v žádané, klidné rezidenční zóně Bludovic, jedné z nejpříjemnějších částí Havířova. Poloha na samém konci slepé ulice, zaručuje absolutní klid a bezpečí. Přístup je zajištěn po obecní komunikaci. Navzdory tomu, že bydlíte prakticky v přírodě, je veškerá občanská vybavenost snadno dostupná.

Jsme přímí majitelé - realitky NEVOLAT!

Rodinný dům 4+2 se zastavěnou plochou přibližně 197m2 je v původním stavu z doby okolo roku 1960, avšak vyžaduje zásadní a zevrubnou rekonstrukci včetně střechy. To představuje obrovskou výhodu – máte šanci navrhnout si vnitřní prostory a veškeré technologie podle moderních standardů a vlastních představ.

Vzhledem ke stáří domu neexistuje původní technická dokumentace. Uvedená zastavěná plocha (cca 197 m²) je pouze orientační. Přesné rozměry si můžete sami přeměřit na osobní prohlídce.

K domu náleží pozemky o celkové výměře přes 6 700 m², které tvoří souvislý celek.

Přímo kolem domu se rozkládá stavební parcela s nádvořím o výměře 1 064 m² (v této ploše je již zahrnuta zastavěná plocha domu), na kterou navazuje rovinatá louka (384 m²) z níž plynule vejdete přímo do vlastního lesa o rozloze 5 271 m², který je obrovským bonusem celé nabídky. Výměry jsou uvedeny orientačně dle katastru nemovitostí.

Dispozice

1. NP: Je ideálně řešeno pro vícegenerační bydlení, s oddělenými zónami zahrnujícími čtyři obytné místnosti (ložnice, obývací pokoje), dvě kuchyně, koupelnu, WC a dostatek úložných prostor. Do domu se tak vstupuje přes zádveří, na které navazuje centrální chodba, která půdorys domu rozděluje na dvě velmi podobné části. Na konci chodby je pak společné hygienické zázemí tvořené koupelnou s umyvadlem a vanou a dále samostatným stavebně odděleným WC.

Podkroví: Rozlehlý, potenciálně obyvatelný půdní prostor je vhodný na vestavbu další bytové jednotky nebo rozšíření stávajícího bydlení. Vstup je zajišten centrální chodbou.

Suterén a zázemí: Dům je částečně podsklepen, ve sklepě se nachází garáž a technické zázemí s kotlem na tuhá paliva.

Technické parametry: Dům je napojen na veřejný vodovod a elektřinu. Odpad je sveden do žumpy. Plynová přípojka je již zavedena na hranici pozemku, avšak není dotažena do samotné stavby. Na pozemku se dále nachází stodola a hospodářské zázemí, určené spíše k demolici.

Přijďte se přesvědčit o neopakovatelném kouzlu a potenciálu této nemovitosti.

Díky její bezkonkurenční poloze jde o výjimečnou investiční příležitost s obrovským potenciálem pro budoucí zhodnocení.