House for sale 5+kk • 378 m²Poděbradova, Chomutov - Chomutov I, Ústecký Region

**Na prodej: Krásný rodinný dům s komerčním prostorem**

 Nabízíme k prodeji prostorný řadový rodinný dům po rekonstrukci o dispozici 6+1, který se nachází v širším centru města Chomutov ulici Poděbradova.

 Nadstandartní úpravy:

 - masivní dřevěné podlahy

 - atypické dubové interiérové dveře

 - masivní dubová schodiště

 - velké množství vestavných skříní

 Suterén domu poskytuje dostatek prostoru ke sportovnímu (fitness) i relaxačnímu (sauna) vyžití se sprchou + samostatné WC a je zde veškeré potřebné zázemí pro provoz objektu (kotelna, prádelna).

 V přízemí je komerční prostor, který poskytuje stabilní výnos z pronájmu (kanceláře, ordinace).

 V 1. a 2. patře jsou obytné místnosti se sociálním zázemím a podkrovní vestavba je také plně obyvatelná.

 Díky přístupu z centrální chodby nabízí nemovitost možnost variabilních úprav a samostatné využití jednotlivých podlaží.

 Parametry nemovitosti:

 - Podsklepená

 - V přízemí s komerčním prostorem

 - Konstrukce cihlová se zateplením

 - Výplně otvorů - Eurookna

 - Počet podlaží: 4

 - Po rekonstrukci

 - Užitná plocha 378 m2

 - Ústřední vytápění plynovým kotlem

 Dům prošel kompletní rekonstrukcí, během které byly provedeny modernizace interiérů i exteriérů, což zaručuje příjemné a komfortní bydlení.

 Udržovaný pozemek nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, venkovní aktivity a poskytuje potřebné soukromí.

 V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost _ školy, obchody, parky, MHD.

 Dům je ideální pro rodiny s dětmi, ale i pro ty, kteří hledají klidné místo k životu s možností využití prostorů pro podnikání nebo investici.

 Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení prohlídky. Tento dům může být právě tím, co hledáte!

 S financováním Vám rádi pomůžeme.

 Ukazatel energetické náročnosti: G