Plot for sale • 812 m² without real estateK Potoku, Plaňany - Plaňany, Středočeský Region

Nabízím k prodeji připravený stavební pozemek o výměře 812 m² v obci Plaňany, okres Kolín. Pozemek se nachází v novější rezidenční zástavbě, na zpevněné komunikaci s veřejným osvětlením, s kompletními inženýrskými sítěmi přímo na hranici pozemku.

Pozemek má pravidelný tvar, mírný jižně orientovaný svah a otevřený prostor bez bezprostředního zastínění – ideální kombinace pro moderní rodinný dům s terasou, zahradou a případným částečným podsklepením.

✔ Kompletní připravenost ke stavbě:

• Elektřina – přípojka již vybudována (rozvaděč na pozemku)

• Vodovod – obecní přípojka

• Kanalizace – centrální obecní síť

• Zpevněná přístupová komunikace

✔ Hlavní benefity:

• výměra 812 m² – ideální velikost bez zbytečných provozních nákladů

• mírný svah – architektonický potenciál + lepší odvodnění

• klidná slepá rezidenční ulice

• otevřený prostor a výhledy do okolí

• stabilizovaná lokalita rodinných domů

• kompletní občanská vybavenost v obci

• pozemek je oplocený ze tří stran

📍 Lokalita:

Plaňany patří mezi nejvyhledávanější obce v okolí Kolína díky výborné kombinaci klidu, infrastruktury a dostupnosti:

• Kolín 12–15 min

• Praha cca 40–45 min

• škola, školka, obchody, lékař, pošta přímo v obci