Flat for sale 1 bedroom • 32 m²náměstí Na Balabence, Prague - Libeň
New
náměstí Na Balabence, Prague - LibeňPublic transport 2 minutes of walkingPriceCZK 4,742,000
Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 32 m2, situovaný v oblíbené lokalitě Na Balabence v Libni. Byt se nachází v udržovaném a zatepleném domě s velmi nízkými měsíčními náklady díky dálkovému vytápění.
Interiér bytu působí vzdušně a příjemně, obývací pokoj je orientovaný na východ a nabízí zachovalé parkety, které dodávají prostoru teplo a charakter. Z fotografií je patrné, že místnost má dostatek denního světla a nabízí příjemný výhled do klidného vnitrobloku. Kuchyň je připravena k instalaci nové kuchyňské linky, přičemž nové rozvody již byly dokončeny, což výrazně usnadní budoucí realizaci podle vlastních představ. Velkou výhodou je samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem, obě místnosti jsou po rekonstrukci a působí čistě a vkusně.
Byt má plastová okna s orientací na východ a zároveň je zde příprava na venkovní elektrické žaluzie. K jednotce náleží sklep o velikosti 1,3 m2 a v domě je k dispozici také kočárkárna. Vnitroblok, do kterého byt směřuje, nabízí příjemné zázemí pro odpočinek i aktivní trávení času _ najdete zde dětské hřiště, stůl na stolní tenis, pétanque i venkovní posilovnu.
Lokalita Na Balabence je vyhledávaná díky skvělé občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, cukrárna i větší nákupní centrum, stejně jako restaurace a další služby. V blízkosti je stanice metra i tramvajové a autobusové spoje, které zajišťují rychlé spojení do centra města i dalších částí Prahy.
Tento byt představuje ideální příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k pronájmu díky atraktivní lokalitě, nízkým nákladům a možnosti dokončení interiéru dle vlastního vkusu.
PENB: G* (údaj není k dispozici)
We offer for sale a bright apartment with a layout of 1+1 and a floor area of 32 m2, located in the popular area of Na Balabence in Libeň. The apartment is situated in a well-maintained and insulated building with very low monthly costs due to district heating.
The interior of the apartment feels airy and pleasant, with the living room oriented to the east, featuring preserved parquet floors that add warmth and character to the space. The photos show that the room has plenty of natural light and offers a nice view of the quiet courtyard. The kitchen is ready for the installation of a new kitchenette, with new wiring already completed, which will significantly facilitate future implementation according to personal preferences. A great advantage is the separate WC and bathroom with a shower, both of which have been renovated and feel clean and tasteful.
The apartment has plastic windows oriented to the east, and there is also preparation for outdoor electric blinds. The unit includes a cellar of 1.3 m2, and there is also a stroller room available in the building. The courtyard, which the apartment faces, offers a pleasant environment for relaxation and active leisure _ you will find a children's playground, a table tennis table, pétanque, and an outdoor gym.
The Na Balabence area is sought after for its excellent amenities and great transport accessibility. Within walking distance, there are shops, a confectionery, a larger shopping center, as well as restaurants and other services. Nearby, there are metro stations and tram and bus connections that ensure quick access to the city center and other parts of Prague.
This apartment represents an ideal opportunity for both personal living and investment for rental due to its attractive location, low costs, and the possibility of finishing the interior according to one's own taste.
Property characteristics
| Condition | Good |
|---|---|
| Layout | 1 bedroom |
| Listing ID | 1002345 |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Price per unit | CZK 148,188 / m2 |
| Building construction | Brick |
|---|---|
| Floor | 3. floor |
| Ownership | Personal |
| Usable area | 32 m² |
What does this listing have to offer?
| MHD 2 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transportBalabenka
🚶 151 m (2 mins)
Post officePraha 8
🚶 576 m (7 mins)
ShopDrogerie - potraviny - ovoce zelenina
🚶 81 m (1 min)
BankKomerční banka
🚶 185 m (2 mins)
RestaurantXin Hua
🚶 398 m (5 mins)
PharmacyCithara
🚶 725 m (9 mins)
SchoolZŠ Na Balabence
🚶 114 m (1 min)
KindergardenMateřská škola Kotlaska
🚶 686 m (8 mins)
Sports fieldFitness
🚶 453 m (5 mins)
Playground
🚶 18 m (0 mins)
How far to…:
PriceCZK 4,742,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.