Flat for sale 2+kk • 42 m² without real estateHeřmanova, Prague - Holešovice
New
Heřmanova, Prague - HolešovicePartially equipped • LiftPriceCZK 8,750,000
Světlý, jižně orientovaný byt 2kk s vysokými stropy a prakticky řešeným interiérem se nachází v atraktivní části Prahy 7 – Letná, kde máte veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky a zároveň skvělou dostupnost do centra i do okolních parků.
Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí a dále prostorný pokoj se spacím patrem, který může sloužit jako ložnice nebo pracovní prostor. Součástí bytu je také koupelna s vanou, samostatná toaleta a menší vstupní chodba. Nad toaletou je umístěn praktický úložný prostor.
Díky vysokým stropům a velkým oknům působí interiér velmi světlým a vzdušným dojmem. Byt je vybaven původními dřevěnými špaletovými okny a prošel částečnou renovací. V kuchyňské části je položena kvalitní PVC podlaha, v obytném pokoji laminátová podlaha. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy. Dům je dobře udržovaný a vybaven moderním výtahem.
Letná patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti díky své atmosféře, množství kaváren, bister, restaurací i kulturních míst. Jen pár kroků od domu se nachází Veletržní palác nebo oblíbené artové kino Bio Oko. V okolí je řada menších obchodů i nákupní centrum. Příjemnou procházkou lze dojít do parků Stromovka nebo Letenské sady, tramvajová zastávka je vzdálena přibližně 2 minuty chůze.
Podlahová plocha bytu (bez vystavěného patra) činí 41,57 m².
A bright, south-facing 2-room apartment with a kitchenette (2kk) featuring high ceilings and a well-designed interior, located in the attractive Letná district of Prague 7, where all amenities are within easy reach and both large parks and the city centre are easily accessible.
The apartment is situated on the 2nd floor of the building. The layout consists of a living room with a kitchenette and dining area, as well as a spacious separate room with a sleeping loft that can serve as a bedroom or workspace. The apartment also includes a bathroom with a bathtub, a separate toilet, and a small entrance hallway. A practical storage space is located above the toilet.
Thanks to the high ceilings and large windows, the interior feels bright and airy. The apartment retains its original wooden casement windows and has undergone partial renovation. The kitchen area features quality PVC flooring, while the main room has laminate flooring. Heating is provided by electric heaters. The building is well maintained and equipped with a modern lift.
Letná is known as one of Prague’s most vibrant neighbourhoods, offering numerous cafés, bistros, restaurants, and cultural venues. Just a few steps from the building you will find the Veletržní palác and the popular art cinema Bio Oko. The area also offers many small shops and a nearby shopping centre. The beautiful parks Stromovka and Letenské sady are within a short walking distance, and the nearest tram stop is approximately 2 minutes away on foot.
The floor area of the apartment (excluding the constructed mezzanine level) is 41.57 m².
Property characteristics
| Available from | 14/03/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 1001327 |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Usable area | 42 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 2. floor out of 4 |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 208,333 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 8,750,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.