Commercial property for sale • 49 m² without real estateBulharská, Trutnov - Trutnov, Královéhradecký Region
Investiční příležitost v samém centru Trutnova – dvě obchodní jednotky s okamžitým výnosem
Nabízím k prodeji atraktivní nebytový prostor o celkové výměře 49 m² v osobním vlastnictví, který se nachází přímo v historickém centru Trutnova, v podloubí frekventované ulice. Lokalita zajišťuje stabilní pohyb lidí a velmi dobrou viditelnost pro jakýkoliv typ podnikání.
Nemovitost je rozdělena na dvě samostatné obchodní jednotky:
Jednotka 1 – 19,1 m²
Jednotka 2 – 29,7 m²
Díky tomuto uspořádání je prostor ideální jako výnosová investice – umožňuje pronájem dvěma nájemcům nebo kombinaci vlastního podnikání a nájmu.
Nemovitost aktuálně generuje stabilní výnos 15 000 Kč měsíčně, což z ní činí zajímavou investici s okamžitým cashflow.
Hlavní přednosti nemovitosti
centrum Trutnova – podloubí historického domu
osobní vlastnictví
dvě samostatné obchodní jednotky
celková plocha 49 m²
stabilní výnos 15 000 Kč / měsíc
velmi dobrý technický stav
vhodné pro obchod, služby, showroom, kancelář či investici
okamžité využití bez nutnosti větších investic
Velkou výhodou je také prodej přímo od majitele, bez zbytečných prostředníků. Uvedená cena je konečná a zahrnuje kompletní právní servis, včetně přípravy smluv a bezpečného převodu nemovitosti.
Zároveň rádi pomůžeme i s vyřízením financování, pokud budete chtít nákup řešit prostřednictvím úvěru.
Nemovitosti v této části centra Trutnova se na trhu objevují jen zřídka. Jedná se o zajímavou kombinaci historické lokality, stabilního výnosu a dlouhodobého investičního potenciálu.
V případě zájmu o více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Property characteristics
| Available from | 12/03/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Listing ID | 1000556 |
| EPC | D - Less economical |
| Land non-residential space | 49 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Fully furnished | Partly |
| Ownership | Personal |
| Location of the commercial space | In the block |
| Price per unit | CZK 71,408 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Parking |
| MHD 3 minutes on foot |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.











