Plot for sale • 7636 m² without real estateDobřeň - Střezivojice, Středočeský Region

Nabízím k prodeji jedinečný pozemek v srdci Kokořínska, v osadě Vlkov poblíž Dubé, s celkovou rozlohou 7636m2.

Jedná se o dvě parcely 703/2 a 703/3 v katastrálním území Střezivojice, obec Dobřeň.

Nyní je pozemek v katastru vedený jako orná půda, ale léta tam byla pastvina pro koně a poté byl založen permakulturní sad. Více než 10 let se na pozemku neorá a není zde používána žádná chemie.

Parcela 703/2 je v územním plánu v oblasti stavební zóny stabilizované. Momentálně se zde stavět nedá, ale do budoucna je pravděpodobnost, že to možné bude. Změna územního plánu by měla proběhnout v roce 2028.

Na místě je vykopána jáma pro koupací jezírko a dvě velké roviny na stavění, parkování či stanování (celý pozemek byl předtím v mírném svahu a nebyla zde téměř žádná větší rovná plocha).

Když byl využíván předchozími uživateli jako pastvina, byl zde vybudován přístřešek na balíky sena. Nyní je tam ohniště a též je tu prostor pro jednoduchou letní kuchyň.

Pozemek byl ještě před pár lety využíván pro seberozvojové a vzdělávací akce v souladu s přírodou.

Součástí parcely je i plocha porostlá lesními stromy (zdroj vlastního dřeva) a též založený třešňový sad spolu s dalšími jedlými a jinak užitkovými keři a stromky. Vysazené jsou též odrůdové lísky a jedlé kaštanovníky, jako základ jedlé zahrady v souladu s přírodními principy.

Pozemek obklopuje alej stromů, mez a živý plot, takže je tam naprosté soukromí.

Okolo pozemku najdete též nádherné skalní vyhlídky do údolí a krásný listnatý les.

Pozemek je dostupný z veřejné polní cesty a má vlastní vjezd. Hned vedle cesty je možnost napojení na elektřinu. Není zde voda (ale v okolí mají lidé vrty).

V současné době pozemek není běžně využíván a těší se na nové majitele.

Pozemek je vhodný jako sezónní hospodářství, pro relaxaci (je tam krásný klid), nebo jako investice.