House for sale 4+kk • 763 m² without real estateDolní Podluží - Dolní Podluží, Ústecký Region

Nabízím k prodeji rodinný dům (bývalý statek) v klidné části obce Dolní Podluží na úpatí Lužických hor.

Dům byl postaven přibližně kolem roku 1875 a nabízí cca 180 m² obytné plochy. Zastavěná plocha je přes 200 m² a nachází se na pozemku o rozloze 763 m².

Nemovitost je v osobním vlastnictví a dům je obyvatelný, přičemž postupně procházel úpravami. Díky své velikosti nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení a zároveň možnost dalšího rozšíření.

Velkou výhodou je prostorná půda, ze které lze vybudovat další obytné místnosti nebo samostatnou bytovou jednotku.

Technické informace o domě:

elektřina v mědi

voda v plastovém potrubí

ústřední topení napojené na krbovou vložku s výměníkem a radiátory

plyn přiveden ke kotli

odpad řešen vlastním septikem

součástí domu je také sklep a technické prostory

Další výhodou je možnost využít státní program Oprav dům po babičce, který může poskytnout dotaci až přes 1 000 000 Kč na energetické úpravy domu. Program je určen pro vlastní bydlení.

Dům se nachází na klidném a slunném místě s dobrou dostupností:

škola cca 800 m

školka cca 1 km

autobus i vlak cca 5 minut

dvě restaurace 3–5 minut pěšky

lyžařská sjezdovka v Horním Podluží cca 2 km

Varnsdorf a Rumburk cca 10 minut autem

Dům je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak i jako rekreační objekt v krásné přírodě Lužických hor.

Energetický štítek: G

Cena: 2 690 000 Kč (možná dohoda při seriózním jednání).