Flat to rent Studio • 35 m² without real estateBukačova, Prague - Vysočany

Nabízíme k pronájmu moderní byt 1+kk s krytou terasou a malou zahrádkou v cihlové novostavbě v Praze 9 - Vysočany přímo na zastávce tramvaje Kabešova.

Byt se nachází ve vyvýšeném přízemí do klidného vnitrobloku a nabízí útulných 35 m2 užitné plochy a navíc poskytuje zastřešenou terasu 8 m2 a zahrádku 26 m2 .

Dispozice je velmi efektivní a poskytuje příjemné bydlení s dostatkem přirozeného světla. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do centra města.

Byt je velmi prakticky řešený s prostornou předsíní a koupelnou, která disponuje sprchovým koutem.

Byt bude vybaven moderní kuchyní s vestavěnými spotřebiči, jako je myčka, trouba, indukční varná deska a digestoř.

V rámci pronájmu bytu můžete využívat také prostorný zděný sklep o rozloze 5,4 m2.

🏢Velkou devizou tohoto bytu je jeho lokalita. Byt se nachází přímo u zastávky tramvaje Kabešova v pražských Vysočanech (Praha 9). Je to moderní, dynamicky se rozvíjející čtvrť, která kombinuje novou rezidenční výstavbu s industriální historií a skvělou dostupností k přírodě.

Parky, příroda, ale i centrum na dosah.

🌳 Parky a příroda

V bezprostřední blízkosti Kabešovy najdete vynikající možnosti pro relaxaci a sport. Za zmínku stojí Park Zahrádky, Meandry Rokytky a park Podviní.

🚝🚍Vzdálenost od centra: Výhodou je také blízkost vlakového nádraží Praha-Libeň, odkud jste na Hlavním nádraží za cca 7 minut. Lokalita není v historickém centru, ale je s ním skvěle propojena. Tramvají ze zastávky Kabešova se dostanete přímo na metro B (stanice Vysočanská nebo Palmovka) a do centra Prahy (náměstí Republiky) to trvá přibližně 15–20 minut.

🍴🍻Nákupy a služby: Kousek odtud se nachází nákupní centra Galerie Fénix (u metra Vysočanská) a Galerie Harfa (u O2 areny), kde najdete veškeré obchody, restaurace a služby.

🏟️Kultura a sport: Blízko je O2 arena a O2 universum pro velké koncerty a sportovní akce. Pro menší kulturní akce a alternativní scénu je populární nedaleká Pragovka.

Celkově je to lokalita, která je oblíbená zejména u mladých rodin a lidí, kteří chtějí mít blízko do zeleně, ale zároveň potřebují rychlý přístup do centra města.

Nájemné činí 21 000 Kč měsíčně bez poplatků. Poplatky spojené s bydlením činí 3000 Kč měsíčně, elektřina dle spotřeby každého nájemníka. Výhodou této nabídky je, že nájemce neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Vratná kauce činí 42 000 Kč. Byt je k okamžitému nastěhování.

Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mi poslat zprávu a domluvíme se na detailech.

První tři fotografie jsou vizualizace. Kuchyň takto bude vypadat (návrh kuchyňského studia). První fotografie ukazuje, jak si můžete byt vybavit. Máme zkušenost, že se do bytu vše krásně vejde přesně tak, jak je na vizualizaci.

Zahrádku si takto také můžete zařídit a pěstovat nějaké květiny, rajčata apod. Venku je vyvedena voda na hadici.