Plot for sale • 1321 m²Lhota - Lhota u Dřís, Středočeský Region

Nabízíme výjimečný stavební pozemek o celkové výměře 1321m2 v Obci Lhota, která se nachází ve Středočeském kraji v okrese Praha - východ. Pozemek je situován ve velmi klidné části na okraji obce u lesa, v bezprostřední blízkosti známého jezera Lhota a je obklopen krásnou přírodou.

 Umístění pozemku poskytuje maximální míru soukromí a klidu, ideálně pro milovníky přírody.

 Pozemek je zasíťovaný, voda a kanalizace se nachází na hranici pozemku, elektřina bude v tomto roce přivedena (realizace plánovaná březen 2026).

 Dle územního plánu je pozemek určen pro bydlení v rodinných domech (BV). Maximální procento zastavění je 25% u jednopodlažních objektů s obytným podkrovím nebo 20% u dvoupodlažních objektů. Maximální výška zástavby je maximálně 9m pro střechy šikmé nebo 7m pro střechy ploché.- -

 Obec Lhota se nachází v rovinatém území pravého břehu středního Polabí v úrodné Polabské nížině, na okraji rozlehlých borových lesů. Lhota je vzdálena zhruba 6 km severně od Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi, 18 km jihovýchodně od Mělníka a 24 km severovýchodně od centra hlavního města Prahy.

 Lokalita obklopená přírodou, která nabízí velké množství výletů jak pro cyklisty tak pro pěší a je velmi vyhledávanou právě díky zmíněnému jezeru Lhota. V obci je základní občanská vybavenost (obecní úřad, obchod, restaurace, sportoviště, dětské hřiště, lékař, knihovna), kompletní občanská vybavenost se nachází v nedalekém Brandýse nad Labem-Staré Boleslavi.