House for sale • 398 m² without real estateNezdice na Šumavě - Nezdice na Šumavě, Plzeňský Region

Hledáte bydlení a podnikání v jednom, v srdci vyhledávané Šumavy, pouhých 5km od Kašperských Hor?

Nebo byste rádi provozovali penzion, který má zavedenou klientelu, je plně vybavený a připravený k provozu? Sezónu 2026 si již můžete otevřít sami!

Nabízíme k prodeji krásný penzion, nedaleko Sušice. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu. Kompletní rekonstrukce v roce 2004, v roce 2013 přistavěna společná kuchyň pro hosty. Celková užitná plocha cca 398m čtver., zahrada 945m čtver. Kapacita až 26 hostů.

Hlavní budova:

1PP suterén:

• Sklep

1NP:

• Prof. kuchyň v nerezu vybavena 3 lednicemi, 3 dřezy, 2 sporáky, prof. myčkou nádobí, digestoří, mikrovlnnou troubou atd.

• Sklad

• Kotelna s kotlem na pelety + elektrokotel

• Snídaňová místnost s TV, užívaná jako společenská + školicí, kapacita až 26 osob

• Úklidová místnost

• WC pro hosty

• Společná kuchyň pro hosty s francouzskými okny a vchodem do zahrady, vybavena linkou, 2ks lednic, mikrovlnnou troubou, sklokeramickým vařičem, varnou konvicí, nádobím atd.

• Byt 2+1 52m čtver., který může sloužit k bydlení majitelů/správce nebo být pronajímán. Disponuje ložnicí, kuchyní se sezením, plně vybavenou linkou vš. Spotřebičů, obývacím pokojem s krbem a prostorné koupelny s vanou, sprch. koutem, WC a bidetem. Kapacita 4+2 lůžka.

• Vstup do podsklepení

• Chodba se schodištěm do patra

2NP:

• 1x 1lůžkový pokoj s možností přistýlky a vl. soc. zařízením

• 4x 2lůžkový pokoj s vl. soc. zařízením

• 1x 3lůžkový pokoj s vl. soc. zařízením

• 2x 4lůžkový pokoj s vl. soc. zařízením

• Sklad lůžkovin

• Úklidová místnost

Všechny pokoje jsou vybaveny nábytkem, osvětlením a TV s DO. Na podlahách koberce. Okna vybavena žaluziemi.

Vedlejší budova:

• Společenská místnost s krbem, kulečníkem, šipkami, stolním fotbálkem a prostorným sezením

• Terasa s udírnou, lehátky a slunečníky

• Menší zahrádka pod uzamčením se sezením a venkovními kuželkami

Pod terasou prostorný sklad na pelety.

Na zahradě za hlavní budovou okrasné keře, zapuštěný krytý bazén, lehátka se slunečníky, posezení, gril, trampolína a zahradní domek na techniku.

Parkování na vlastním pozemku pod uzamčením pro cca 6-7 vozidel (3x kryté parkování). Vytápění ústřední teplovodní automatickým kotlem na pelety, alter. elektrokotlem, elektroinstalace třífázová, ohřev teplé vody 4ks zásobníkových ohřívačů, obecní kanalizace a vodovodní řad.

Dům disponuje zařízením pro samoubytování, ubytovací služby mohou být tedy provozovány "i na dálku" bez nutnosti přítomnosti majitele.

V ceně zahrnuto veškeré vybavení, lze tak bez dalších investic ihned pokračovat v provozu.

Z důvodu PENB štítku ve zpracování uvádíme třídu G.

V obci se nachází obecní úřad, pošta, balíkovna, knihovna, hospůdka, Coop, zastávka autobusu. Sušice je vzdálena 10km, Kašperské Hory 5km.

Sníte o něčem podobném? O místě, které není studeně podnikatelské, ale má duši? Kde se Vám rozbuší srdce, když k němu přijíždíte nebo ráno otevíráte okno? Napište, zavolejte, rádi Vás penzionem provedeme.