Flat for sale 3+kk • 80 m² without real estateRůžová, Prague - Nové Město

Prostorný byt 3+kk po rekonstrukci, 80 m² – Praha 1, ul. Růžová

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 80,5 m², který se nachází ve 4. patře historického domu v ulici Růžová, Praha 1 – Nové Město, jen pár kroků od Václavského náměstí i Hlavního nádraží.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí přibližně před dvěma lety a nabízí kombinaci moderního standardu a klasických prvků typických pro pražské činžovní domy – vysoké stropy, velká okna a renovované dubové parkety ve vzoru rybí kosti.

Dispozice a vybavení bytu

Byt je prakticky řešen jako 3+kk a nabízí:

- prostornou vstupní chodbu

- obývací pokoj s kuchyňskou linkou

- dvě samostatné ložnice

- moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou

Součástí bytu je kuchyňská linka se spotřebiči, ostatní prostory jsou připraveny k zařízení dle vlastních představ.

Standard bytu

- renovované dřevěné parkety

- nová koupelna s velkoformátovou dlažbou

- kuchyňská linka se spotřebiči

- vlastní plynový kondenzační kotel zajišťující vytápění i ohřev vody

Další výhody

- sklepní kóje

- byt po rekonstrukci (cca 2 roky)

- okna orientovaná do ulice Růžová

- zajímavá investiční příležitost v centru Prahy

Lokalita – Praha 1, Nové Město

Ulice Růžová se nachází v samotném centru Prahy, v docházkové vzdálenosti od Václavského náměstí, Hlavního nádraží i Masarykova nádraží. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – restaurace, kavárny, obchody i kulturní vyžití.

Výborná je také dopravní dostupnost – v blízkosti jsou stanice metra Můstek, Muzeum i Hlavní nádraží, stejně jako tramvajové linky.

Prodejní cena: 15.300.000 Kč

Podlahová plocha: 80,5 m²

Byt je aktuálně pronajatý s platnou nájemní smlouvou do 28. 2. 2027, což z něj činí zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.