Flat for sale Studio • 26 m² without real estateK Barrandovu, Prague - Hlubočepy

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji jednotku 1+kk o výměře 25,9 m² s balkonem o velikosti 2,45 m², která je součástí projektu Barrandoff v Praze – Hlubočepech. Budova je zkolaudována pro ubytování, v rámci Prohlášení vlastníka bude jednotka vymezena s účelem užívání byt. Je umístěna ve třetím podlaží a díky západní orientaci a francouzským oknům nabízí příjemné denní světlo. Výtah a bezbariérový přístup umožňují pohodlné užívání pro široký okruh zájemců.

Interiér tvoří vstupní chodba se šatní skříní, moderní koupelna se sprchovým koutem a obývací pokoj s částečně vybaveným kuchyňským koutem a vstupem na balkon. Plastová okna s trojskly jsou doplněna předokenními roletami a o příjemné vnitřní klima se stará rekuperace. Jednotka je napojena na systém inteligentního řízení Nexuri, který umožňuje přes aplikaci jednoduše ovládat vstupní dveře, okenní stínění i rekuperaci a zároveň sledovat spotřebu vody, elektřiny a tepla. Energetická třída A přináší nízké provozní náklady. Součástí společných prostor jsou chytré schránky a pro ještě větší komfort je v domě k dispozici možnost pronájmu garážového stání.

Jednotka je aktuálně pronajata. Při koupi si můžete vybrat ze dvou možností následného využití:

• program komplexní péče s garantovaným nájmem – zajistíme nájemníka i kompletní správu a po dobu 3 let Vám budeme vyplácet fixní měsíční částku bez ohledu na to, zda je jednotka v daném období obsazena

• převzetí jednotky pro vlastní užívání nebo samostatný pronájem dle Vašich potřeb.

V případě zájmu Vám rádi zajistíme hypoteční financování – pokud by nebylo možné úvěr přes našeho partnera sjednat, rezervační platba se Vám v plné výši vrátí.

Lokalita domu je velkou předností. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, vlak i autobus, což zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města. V okolí je k dispozici veškerá občanská vybavenost pro každodenní život – kavárny, restaurace, sportovní areály i obchody a v neposlední řadě přírodní rezervace Prokopské údolí.

Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám vše ukážeme osobně.

Pozn.: Použité interiérové fotografie jsou ilustrativní a mohou zobrazovat vzorově vybavenou jednotku nebo jiné jednotky v domě.

Aktuální znění inzerátu z 29.1.2026:

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji 1+kk v novostavbě v Praze – Hlubočepech o užitné ploše 26 m². Po zápisu Prohlášení vlastníka bude jednotka vedena s účelem užívání byt, přičemž objekt je kolaudován pro ubytování. Jednotka se nachází ve třetím podlaží budovy, je orientovaná na západ a díky francouzským oknům má během dne dostatek přirozeného světla. Výtah a bezbariérový přístup zajišťují pohodlné užívání pro široký okruh zájemců.

Interiér tvoří vstupní chodba se šatní skříní, moderní koupelna se sprchovým koutem a obývací pokoj s částečně vybaveným kuchyňským koutem a vstupem na balkon o velikosti téměř 3 m². Plastová okna s trojskly jsou