Flat to rent Studio • 42 m² without real estateČeský Brod - Český Brod, Středočeský Region

Nabízím k pronájmu atraktivní byt 1+kk o výměře 42 m² v moderní cihlové novostavbě. Jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží třípodlažního domu a je připravena k okamžitému nastěhování. Jedná se o první obsazení bytu.

Dispozice je řešena jako otevřený obytný prostor s kuchyňským koutem. Byt je vybaven kvalitní kuchyňskou linkou Oresi se značkovými vestavnými spotřebiči. Výhled z oken směřuje přímo do zeleně, což zajišťuje dostatek soukromí a klidné bydlení.

Jednotka je částečně zařízena dle přiložených fotografií; následně budou doplněny ještě dvě barové židle a konferenční stolek. Pro lepší představu o možnostech uspořádání interiéru přikládám také dvě AI vizualizace. V případě dohody mohu zajistit dovybavení o pračku, sušičku, postel a sedačku – tato varianta by se promítla do výše nájemného.

Součástí bytu je balkón o velikosti 5 m² orientovaný do zeleně a sklepní kóje o ploše 1,26 m². K bytové jednotce náleží vlastní venkovní parkovací stání, které je hned vedle vstupu do garáže s výtahem. Dům disponuje výtahem a bezbariérovým přístupem. Součástí areálu je také krásné nové dětské hřiště a venkovní posilovna.

Jedná se o moderní nízkoenergetickou novostavbu, což se pozitivně promítá do nízkých nákladu na vytápění Do bytu je zaveden vysokorychlostní optický internet. Celkové poplaky za energie a služby je 4500 Kč.

V bytě je zaveden optický internet až 500/mbit

Smlouva se podepisuje na jeden rok s možností prodloužení. štehování možné od 15.12.2026

Český Brod je příjemné město s dostupnou občanskou vybaveností – obchody, školy, restaurace, zdravotnická zařízení. Velkou výhodou je poloha bytu: doslova za 5 minut pěšky se dostanete na nádraží, odkud je přímé spojení do Prahy (cca 22 minut).