House for sale 4+kk • 104 m² without real estateStrážov - Krotějov, Plzeňský Region
Útulný 2 patrový rodinný dům v chráněné krajinné oblasti NP Šumava hledá nového majitele, který využije nabízenou nemovitost a jeho své rozlehlé okrasné a ovocné zahrady s celkovou výměnou 4.412m2 pro sebe nebo dle svých kreativních představ.
Toužíte vybudovat Eco-lodge nebo Glamping na Šumavě ? Pak je nabízené místo pravou investicí pro Vás. Milujete procházky lesem, sbírání hub či cyklistické výlety s výhledy na Šumavu?
Jste na správném místě.
Rozsáhlá zahrada se vzrostlými plodícími ovocnými stromy a okrasnými keři, založená s citem pro okolní divokou přírodu plnou zvěře a ptactva., chovný rybník, včelařské vybavení, pergola a skleník přináší klid a nádherné výhledy.
Úžasný pozemek přímo vybízí k ekologickému podnikání. Zahrada je schválena jako další stavební pozemek a Vaše aktivity jsou předmětem dalšího schválení.
Dům je podsklepený, čistá letní místnost (pokoj pro hosty), garáž, darling na vodu, studna a bojler pro ohřev vody. Vstupní venkovní terasa přechází v zimní zahradu a vchod do domu. Chodba, koupena s vanou i záchodem, obývací pokoj s vybavenou kuchyní a krbovými kamny na dřevo vše čisté a příjemné.
Vytápění je zajištěno nejen kamny ale i elektrickými přímotopy.
Po otevřeném dřevěném schodišti vystoupíte do 2.patra s dvěmi pokoji a prostorem pro šatnu. Střešní okna prosvětlují celý prostor a střechu orientovanou na jih lze dobře využít pro dotované sluneční kolektory pro výrobu vlastní elektrické energie.
Rozsáhlá zahrada nabízí velké možnosti rozvoje.
Pozemek i nemovitost je prostorný, plodný s krásnými výhledy na okolní přírodu NP Šumava.
Nedaleký velký rybník můžete využít na letní koupání a ozdravné procházky do lesa.
Celá oblast je turisticky žádaná a nabízí léčivé vibrace přírody - výlety na kole Modravou, Srní či Kvilda.
V zimě 15km vzdálené lyžařské středisko Železná Ruda či německý Gross Arber.
Klatovy - brána Šumavy zajišťují potřebná vybavení - základní i střední školy, supermarkety a nemocnice.
Ideální místo pro rodinu s dětmi či milovníky absolutního klidu. Mobilní Wi-Fi s dobrým signálem lze zajistit u O2.
Jsem majitelka nemovitosti a hledám kupujícího.
Mám zajištěný vynikající právní servis s dlouholetými zkušenostmi a proto zdvořile Žádám realitní makléře, aby mne nekontaktovali. Děkuji. Kupující - přímý zájemci jsou k prohlídce vítáni na uvedeném tel.čísle.
Cozy two-story family house in the Protected Landscape Area of NP Šumava is looking for a new owner who will make use of the offered property and its extensive ornamental and fruit garden with a total area of 4,412 m² for themselves or according to their creative ideas.
Would you like to build an eco-lodge or glamping in the Šumava region? Then this location is the right investment for you. Do you love forest walks, mushroom picking, or cycling trips with views of Šumava? You are in the right place.
The expansive garden, featuring mature, fruit-bearing trees and ornamental shrubs, has been established with a sensitivity to the surrounding wild nature full of wildlife and birds. A fishpond, beekeeping equipment, a pergola, and a greenhouse provide peace and magnificent views.
This amazing plot directly invites ecological business ventures. The garden has been approved as an additional building plot, and your planned activities are subject to further approval.
The house is semi-basemented and includes a clean summer room (a guest room), a garage, a water pump, a well, and a water heater. The entrance outdoor terrace leads into a winter garden and the entrance to the house.
A hallway, a bathroom with a bathtub and toilet, a living room with a fully equipped kitchen, and wood-burning stove heating—all are clean and pleasant.
Heating is provided not only by the stove but also by electric radiators.
After ascending the open wooden staircase, you reach the second floor with two rooms and space for a dressing room. Roof windows brighten the entire space, and the south-facing roof can be well utilized for subsidized solar collectors to generate your own electricity.
The extensive garden offers great development potential.
Both the plot and the property are spacious, fertile, and offer beautiful views of the surrounding nature within NP Šumava.
A nearby large pond can be enjoyed for summer swimming and healthful forest walks.
The entire area is a sought-after tourist destination and offers the healing vibrations of nature—bike trips to Modrá, Srní, or Kvilda. In winter, you can enjoy the 15 km-distant Železná Ruda ski resort or the German Gross Arber.
Klatovy—the gateway to Šumava—provide the necessary amenities: elementary and secondary schools, supermarkets, and hospitals.
This property is ideal for families with children or lovers of absolute tranquility. Mobile Wi-Fi with a good signal can be arranged via O2.
I am the owner of the property and am looking for a buyer. I have excellent legal services with long-standing experience arranged, and therefore I kindly ask real estate agents not to contact me. Thank you. Direct inquiries from potential buyers are welcome via the telephone number provided for viewings.
Property characteristics
| Available from | 29/01/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Ownership | Personal |
| Location of the house | Separate |
| Land space | 4,412 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 4+kk |
| Listing ID | 985895 |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Usable area | 104 m² |
| Price per unit | CZK 124,904 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Basement: 17.04 m² | |
| Parking | |
| Terrace: 11.7 m² |
| Garage | |
| MHD 4 minutes by car |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.