Flat for sale 3+kk • 86 m² without real estateDr. Horákové, Poděbrady - Poděbrady, Středočeský Region

Hledáte výjimečný byt po kompletní a velmi rozsáhlé rekonstrukci, s maximálním důrazem na kvalitu, detail a dlouhodobou hodnotu? Tento byt je zcela nový – od technických rozvodů až po finální designové prvky. Stačí se jen nastěhovat.

Byt se nachází v přízemí bytového domu v klidné a vyhledávané části Poděbrad, v ulici Dr. Horákové, v lokalitě, která patří k absolutní špičce města.

Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyní o ploše cca 36 m², vybavený novou klimatizací pro maximální pohodlí v letních měsících, s přímým vstupem na lodžii. Kuchyňská linka je vyrobena na míru, osazena vestavěnými spotřebiči. Okna jsou kompletně opravená a odborně seřízená, doplněná o žaluzie na míru.

Rekonstrukce bez kompromisů

• kompletně nová elektroinstalace dle nejpřísnějších aktuálních norem

• nové rozvody vody a odpadů

• podlahy srovnané nivelační stěrkou, provedené bez přechodových lišt pro čistý a moderní vzhled

• nové radiátory a sádrokartonové podhledy v celém bytě

• designové interiérové dveře, barevně sladěné se zásuvkami a vypínači, jejichž rozmístění bylo pečlivě promyšleno

Koupelna je navržena pro nejnáročnější uživatele – nachází se zde vana i sprchový kout s designovými podomítkovými bateriemi, podlahové topení a precizně zpracované kamenické detaily. WC je samostatné, což výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení.

Díky umístění bytu v přízemí jsou instalovány nové bezpečnostní a protipožární vstupní dveře. K bytu dále náleží 2 prostorné sklepy.

⸻

Lokalita, která šetří čas a dává klid

Jedním z největších benefitů tohoto bytu je jeho naprosto výjimečná poloha:

• lázeňská kolonáda je vzdálena pouhé 3 minuty chůze

• základní škola je pouhou 1 minutu pěšky od domu – maximální bezpečí pro děti, bez přecházení silnic, bez každodenního vožení autem a bez zbytečné ztráty času.

Veškerá občanská vybavenost je dostupná do 5 minut chůze – supermarket Albert, škola, školka, Jiřího náměstí, zimní stadion, fitness centra, kavárny, restaurace i další služby.

Pouhých 300 metrů od domu se nachází cyklostezka, která vede z Nymburka přes Poděbrady až do Kolína, ideální pro sport, procházky i volný čas.