Flat for sale 4+kk • 135 m² without real estateHavlíčkovo náměstí, Prague - Žižkov

Majitel nabízí k prodeji výjimečný, architektonicky řešený byt 4+kk v posledním patře domu s výtahem na Havlíčkově náměstí (Praha 3 – Žižkov). Plně klimatizovaný byt zaujme kombinací nadstandardního provedení, unikátního atria a výhledu na Vítkov. Součástí prodeje jsou dvě podzemní garážová stání. Byt nabízí nadstandardní bydlení v kombinaci s výjimečnou architekturou. Celková plocha činí 135 m² -obytná 119 m² + prosklené atrium 14,6 m². Atrium slouží jako plnohodnotný obytný prostor vybavený lezeckou stěnou a gym zónou a přirozeně propojuje všechny hlavní místnosti. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři samostatné ložnice, dvě koupelny s WC (vana i sprchový kout) a technickou místnost s pračkou. Byt je plně vybavený v kvalitním provedení – kuchyň je osazena indukcí, myčkou, troubou s mikrovlnnou funkcí, dvěma lednicemi a mrazákem; samozřejmostí je plná klimatizace, dřevěné parkety, elektronicky ovládané žaluzie na střešních oknech, vestavěné úložné prostory a trezor. Součástí prodeje jsou dvě podzemní garážová stání a sklep 2,5 m²

Lokalita Havlíčkova náměstí nabízí ideální kombinaci rezidenčního klidu a skvělé dostupnosti centra. Dům se nachází naproti parku s budovou Žižkovské radnice, v blízkosti parku Parukářka, nedaleko Vítkova a další zelené plochy. Obchody, restaurace a služby se nacházejí v těsné blízkosti, stejně jako tramvaj 5 min chůze, autobus 4 min.

Byt je v současnosti pronajatý do 02/2026. Obě garážová stání jsou pronajata samostatně. Orientační roční výnos činní 580 800 Kč.

Jedná se o výjimečný byt, který se v této lokalitě objevuje jen zřídka — kombinace atria, posledního patra, výhledu na Vítkov, plné klimatizace a dvou garážových stání z něj dělá dlouhodobě hodnotnou nemovitost.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.