Flat for sale 4+kk • 120 m² without real estateJeremiášova, Prague - Stodůlky

Nabízíme k prodeji nadstandardně velký rodinný byt se dvěma garážovými místy a bezbariérovým přístupem. Je součástí bytového domu z roku 2010, který stojí v Praze 13 – Stodůlkách přímo u autobusové zastávky a pár minut chůze od Prokopského údolí.

Jedná se o byt 4+kk v 11. nadzemním podlaží. Byt je výborně dispozičně řešen – ložnice a dva dětské pokoje jsou odděleny od společenské části, což zajišťuje dostatek soukromí.

Obývací pokoj je spojen s kuchyní a vytváří příjemný prostor pro setkávání s rodinou i přáteli. Ve všech obytných místnostech je kvalitní dřevěná podlaha.

K dispozici je dostatek úložných prostor a samostatná technická místnost u kuchyně, určená výhradně pro pračku a sušičku – díky tomu neruší provoz domácnosti. Dále je v bytě další samostatná komora či šatní místnost. Byt je vybaven vestavěným nábytkem a kuchyní s kvalitními vestavnými spotřebiči AEG. Dále byt nabízí dvě prostorné terasy (celkem 38 m²).

U jedné z ložnic je k dispozici vlastní koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Další koupelna s vanou slouží dětským pokojům. Celkem jsou v bytě tři toalety. V garáži se nacházejí dvě samostatná parkovací místa vedle sebe.

Byt sloužil jako naše primární bydlení téměř 16 let. V současné době byt prošel kompletní údržbou, je po renovaci dřevěných podlah, a byl kompletně vymalován. Je tak připraven ihned k nastěhování. Na náklady SVJ také proběhla v nedávné minulosti renovace venkovních dřevěných rámů oken a výměna terasové krytiny.

Provozní náklady jsou 10 451 Kč měsíčně včetně FO a elektřina, jejíž cena v našem případě byla 1 800 Kč za měsíc.

Přímo v domě funguje prodejna potravin, fitness klub Central Park, Alza box a One box. Jen pár kroků od bytového domu je mateřská a základní škola, sportoviště a dětská hřiště. V rychlé dojezdové vzdálenosti jsou supermarkety a nákupní centra. Cesta k nejbližšímu metru Lužiny trvá do 10 minut běžnou chůzí. Případně cesta autobusem ke stanici metra Nové Butovice trvá pouhé 3 minuty, autem se dá během chvíle napojit na Pražský okruh. Také v docházkové vzdálenosti je rozlehlý přírodní park Prokopské údolí, ideální pro procházky i vyjížďky na kole.

Podlahová plocha bytu je 119,8 m², součástí jsou dvě terasy ve velikosti celkem 38 m² a dvě samostatná garážová stání vedle sebe v blízkosti vjezdu do garáže.