Flat to rent 2+kk • 39 m² without real estateZa Lužinami, Prague - Stodůlky

Světlý atypický ateliér 30 m² s otevřenou galérií (12m² ; zkosené stropy) , novostavba. Velmi poklidná lokalita – bydlení na vesnici, 10min od metra…

Po vstupu do bytu vás přivítá útulný světlý obytný prostor společně s kuchyňskou linkou IKEA (vestavěné spotřebiče). Po schodech se pak jde do otevřené galérie, kde je prostor na spaní se samostatnou koupelnou (vana, wc, pračka). V přízemí je další samostatné WC.

V celém bytě je dlažba a podlahové topení. Klimatizace. Byt je částečně zařízení (minimalisticky), proto stačí se nastěhovat s nízkou investicí do zařízení.

Byt se nachází v přízemí, v menším bytovém domě, kde je celkem 6 jednotek. Dům je v klidné lokalitě s rodinnými domy. Na metro Lužiny cca 10min pěšky. Parkování před domem v ulici. Vchod do bytu je oddělený od ostatních bytů a zároveň chráněný ještě samostatným vchodem do domu.

Pro koho? Ideální bydlení pro jednotlivce nebo mladý pár, jenž hledá útulný, atypický byt. Prostor je zkolaudovaný jako ateliér, proto není možné zde nahlásit trvalé bydliště. K bytu není sklep a díky otevřenosti nemá mnoho úložných prostor. Za to má krásnou atmosféru, kde se dobře relaxuje.

Byt máme zájem pronajmout dlouhodobě. Byt je nekuřácký.

Finanční a smluvní podmínky:

• Nájemné: 18.500 Kč

• Kauce 20.000 Kč. První nájemné se platí k 10-tému daného měsíce.

• Záloha na služby: 1000 Kč – voda, odpad, správa.

• Záloha na služby se vyúčtovává ročně (dle pravidelného vyúčtování SVJ)

• Elektřina – převod na nájemce, odhad 3.500 Kč/měsíc. Elektřinou je jednotka vytápěna, včetně ohřevu vody.

• V ceně není platba za internet a pojištění bytu (domácnosti).

• Nájemní smlouva na 12 měsíců s automatickým prodloužením a inflační doložkou.

• Nájemce platí administrativní poplatek za zpracování smluvní dokumentace ve výši 10.000 Kč, splatný do 14 dní od předání bytu.

• K dispozici od: 1. 11. 2026

RK nevolat.

V případě zájmu napište pár informací o sobě. Pomůžete nám při výběru vhodného nájemníka, který bude dobře vycházet s ostatními obyvateli domu.