House for sale 6+kk • 150 m² without real estateNa Zálepech, Dolní Břežany - Lhota u Dolních Břežan, Středočeský Region

Nabízím svůj dům po právě dokončené kompletní rekonstrukci.Na klidném místě v Dolních Břežanech, v části Zálepy, vznikl domov, který spojuje moderní design, promyšlenou dispozici a dotek přírody hned za plotem.

Novostavba o dispozici 6+kk a velikosti 150 m² stojí na rovinatém pozemku o rozloze 1 204 m². Právě dokončená kompletní rekonstrukce přinesla nový vzhled i komfort – okna s trojsklem, novou fasádu, podlahy, koupelny, interiérové dveře, topný systém, plot s bránou, novou terasu i balkon s proskleným zábradlím.

Dům je rozdělen do dvou podlaží:

V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a zahradu, ložnice, koupelna se sprchovým koutem, technická místnost a spíž.

V patře jsou čtyři ložnice, z nichž dvě mají vstup na terasu s krásným výhledem do lesa, dále koupelna s volně stojící vanou a dvojitým umyvadlem a samostatné WC. Krb a kuchyňskou linku je možné dokončit dle přání klienta.

Dům je vybaven předokenními žaluziemi ovládanými přes mobilní aplikaci. Přes stejnou aplikaci je možné ovládat i vytápění. Dešťové vody jsou svedeny do retenční nádrže, na pozemku je navíc vlastní studna pro zalévání.

Vedle hlavního domu je také zděný domek o velikosti 20 m² s vlastní koupelnou a WC, který může sloužit jako dům pro hosty, kancelář nebo malá investiční garsonka k pronájmu.

Zahrada je rovná, osázená vzrostlými stromy, nabízí 2 parkovací stání a dostatek prostoru pro budoucí garáž nebo bazén.

Dům se nachází v klidné části Dolních Břežany – Zálepy, zvané jako Károv, přímo u okraje lesa, kam můžete vyrazit na procházku hned po snídani. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi, které chtějí žít v bezpečném a tichém prostředí, obklopeném zelení, ale zároveň mít město stále na dosah.

Vše potřebné je nablízku – autobusová zastávka je 1 minutu chůze, obchod a restaurace do 3 minut, centrum Dolních Břežan 5 minut a Praha je vzdálena pouhých 15 minut jízdy autem.

Skvělá kombinace přírody, pohodlí a rychlé dostupnosti města dělá z této adresy místo, kde se opravdu dobře žije.

Na domě neváznou žádné zástavy, prodej přímo od majitele, neplatíte žádnou provizi, ani poplatky navíc.