Flat to rent Studio • 38 m² without real estateKomárovská, Brno - Komárov, Jihomoravský Region

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nový moderní byt 1+kk, o velikosti 38 m2 s velkou terasou o velikosti dalších 10 m2, na ulici Komárovská 744/17, Brno-Komárov, v loni dokončeném rezidenčním komplexu Allrisk Meridiem, který již získal řadu architektonických ocenění. Byt se nachází ve 2.NP sedmipodlažního bytového domu s výtahem a je orientován na východ s výhledem do vnitrobloku zahrádek.

Byt je částečně zařízený a všechny stavební prvky a příslušenství jsou ve vysokém standardu od renomovaných firem. Inteligentní klimatizace LG, venkovní elektricky ovládané hliníkové žaluzie, možnost optického internetu, velkoformátové obklady stěn, sanitární technika Villeroy Boch, vodovodní baterie Hansgrohe, kuchyň Oresi se spotřebiči včetně myčky a volně stojící ledničkou s mrazákem , v koupelně je pračka se sušičkou LG, dveře Sapeli, minerální podlaha KPP v dřevěném dekoru, elektroinstalace Legrand, inteligentní domácí telefon.

Vytápění vertikálními radiátory a ohřev teplé vody je zajištěn teplovodní výměníkovou bytovou stanicí s individuální regulací a měřením. Byt je v energetické třídě B.

V prostorném zádveří je vestavěná šatní skříň až do nadstandardně vysokého stropu 3 m, zaručující dostatek úložného prostoru, stejně tak jako kuchyňská linka.

Parkování v okolních ulicích bez modré zóny. V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost, Albert 150 m, zastávka MHD 200 m s dojezdem do centra 7 minut, cyklostezka okolo Svratky 5 minut, sportoviště Vodařská a Komec 10 minit, dálnice D1 5 minut. Jedná se o komfortní bydlení v novém prostředí v rychle a moderně se rozvíjející části Brno – jih, kde vzniká moderní bulvár, který propojí tuto novou zástavbu, nový vlakový a autobusový terminál, volnočasovou zónu okolo řeky Svratky až do historického centra města.

Byt je volný od října 2026 a lze ho nákladově pronajmout i jako kancelář. Preferujeme dlouhodobý pronájem pro nekuřáky a bez domácích mazlíčků. Cena za pronájem činí 18 900 Kč + zálohové inkaso s ročním vyúčtováním.