Flat for sale 3+kk • 70 m² without real estateK Beranovu, Prague - Dolní Chabry
K Beranovu, Prague - Dolní ChabryEquipped • Lift • Parking • Garage • Cellar 4.9 m² • Terrace 8.7 m²PriceCZK 12,990,000
Hledáte moderní bydlení, kde pohodlí interiéru doplňuje velkorysý vlastní venkovní prostor? Tento světlý byt 3+kk o podlahové ploše 69,5 m² v 1. nadzemním podlaží novostavby z roku 2020 nabízí terasu 8,7 m² a především předzahrádku 188,6 m², která je jako stvořená pro bezpečné dětské hraní, rodinné posezení či letní grilování, Východní orientace bytu zajistí příjemné ranní světlo.
Dispozice bytu chytře odděluje denní a klidovou zónu: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem se vstupem na terasu a do předzahrádky, dvě samostatné ložnice, koupelna a vstupní část s místem na úložná řešení. Byt se prodává včetně veškerého vybavení. Komfort doplňuje ústřední vytápění, sklep pro sezónní věci a garážové parkovací stání v domě. Energetická náročnost PENB: B – úsporný provoz, nízké náklady.
Lokalita – Dolní Chabry
Vyhledávaná rezidenční část Prahy 8 s klidnými ulicemi, spoustou zeleně a příjemnou komunitní atmosférou. V docházce najdete obchody a služby, kavárny a restaurace, školku a školu, dětská hřiště i sportoviště. V okolí vedou parky a stezky pro běh či kolo, MHD i automobilové napojení zajišťují pohodlné spojení do dalších částí Prahy.
Líbí se vám představa městského bytu s velkou předzahrádkou a parkováním v garáži? Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.
This bright 3-room apartment (3+kk) with a floor area of 69.5 m² is set on the ground floor of a 2020 new-build and offers an 8.7 m² terrace plus a private front garden of 188.6 m²—perfect for safe children’s play, family gatherings, or summer barbecues. The apartment’s eastern orientation brings pleasant morning light.
The smart layout separates day and night zones: a spacious living room with a kitchenette and direct access to the terrace and garden, two separate bedrooms, a bathroom, and an entrance area with space for storage solutions. The apartment is sold fully furnished. Additional comforts include central heating, a cellar storage room for seasonal items, and garage parking within the building. Energy performance certificate (PENB): B—efficient running costs.
Location – Dolní Chabry (Prague 8)
A sought-after residential area with quiet streets, abundant greenery, and a friendly community feel. Within walking distance you’ll find shops and services, cafés and restaurants, preschool and primary school, playgrounds, and sports facilities. Nearby parks and paths are ideal for running and cycling, and both public transport and road links provide convenient access to other parts of Prague.
Like the idea of a city apartment with a large private garden and garage parking? We’ll be happy to arrange a viewing.
Property characteristics
| Age | Up to 10 years |
|---|---|
| Condition | New-build |
| Layout | 3+kk |
| Floor | 1. floor out of 5 |
| Heating | Central |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 185,571 / m2 |
| Available from | 31/01/2026 |
|---|---|
| Building construction | Skeleton |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Design | Standard |
| Listing ID | 953404 |
| EPC | B - Very economical |
| Usable area | 70 m² |
What does this listing have to offer?
| Wheelchair accessible | |
| Front garden 189 m² | |
| Lift | |
| Terrace: 8.7 m² |
| Basement: 4.9 m² | |
| Garage | |
| Parking |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 12,990,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.