Flat to rent 5+kk • 226 m² without real estateU Zdravotního ústavu, Prague - Vinohrady
U Zdravotního ústavu, Prague - VinohradyEquipped • Terrace 17 m²Liability insurance requiredVerification of debt-free status requiredAtypický mezonetový podkrovní byt s terasami, smart home systémem Loxone a skandinávským designem
Byt je součástí bytového domu www.kvechovarezidence.cz
V zahradě je k dispozici altán s home-office protory, sauna a dětské hřiště.
Plocha: podlahová plocha dle vyhlášky - světlá výška alespoň 1,2 m : 225,7 m2
Spodní patro: 156, 5 m2
Terasa ve spodním patře: 16,5 m2
Horní patro: 38,7 m2
Horní terasa: 14 m2
Nabízíme k pronájmu jedinečný podkrovní byt. Tento byt je určen pro náročného nájemce, který hledá propojení minimalistického skandinávského designu, technologické vyspělosti a komfortního rodinného bydlení.
Dispozice:
- Velkorysý obývací prostor s kuchyňským ostrovem a špičkovými vestavěnými spotřebiči Siemens, včetně indukční varné desky s vestavěnou digestoří
- Mezonetové patro se dvěma pokoji – ideální pro pracovnu, hosty či starší děti
- Ložnice, dětský pokoj, šatna
- 2 koupelny, 3 toalety, 2 praktické úložné komory
- 2 prostorné terasy (orientace západ a sever)
Standard a vybavení:
- Elegantní minimalistický interiér v duchu skandinávského designu, laděný do světlých tónů a přírodních materiálů
- Podlahové topení, klimatizace
- Vestavěné skříně v celém bytě, důmyslné úložné prostory
- Prémiové vybavení značek Siemens a Grohe
- Chytrá domácnost Loxone: ovládání světel, topení, hudby (vestavěné reproduktory v pokojích i na terasách), alarmu, venkovních rolet, automatických střešních oken - vše přes tablet v bytě či aplikaci na mobilu
- 2 parkovací místa u domu
Nábytek:
L sedačka, TV Philips Ambilight, manželská postel 200x200 cm, jídelní rozkládací stůl pro 8-10 lidí, 6 židlí, 4 barové židle, pračka Samsung a sušička, vestavěné skříně v šatně, ložnici i vstupní hale, sedací souprava na terase.
Byt byl vytvořen s láskou pro rodinný život – funkčně, velkoryse, s důrazem na dlouhodobou kvalitu. Jeho současní majitelé jej však využívat nemohou, neboť je osud zavál do jiného města.
Měsíční nájemné: 95 000 Kč
Zálohy na služby: 10 400 Kč (včetně elektřiny a Loxone servisu)
Atypical duplex attic apartment with terraces, a Loxone smart home system, and Scandinavian design
Area: Floor area according to regulation – minimum ceiling height of at least 1.2 m: 225.7 m²
Lower floor: 156.5 m²
Terrace on the lower floor: 16.5 m²
Upper floor: 38.7 m²
Upper terrace: 14 m²
We offer a unique attic apartment for rent. This apartment is designed for a discerning tenant seeking a blend of minimalist Scandinavian design, advanced technology, and comfortable family living.
Layout:
- A spacious living area with a kitchen island and top-of-the-line built-in Siemens appliances, including an induction cooktop with an integrated downdraft hood
- A duplex level with two rooms – ideal for a home office, guests, or older children
- A master bedroom, a children’s room, and a walk-in closet
- 2 bathrooms, 3 separate toilets, and 2 practical storage closets
- 2 large terraces (facing west and north)
Standard and Equipment:
- Elegant minimalist interior in the spirit of Scandinavian design, styled in light tones and natural materials
- Underfloor heating, air conditioning
- Built-in wardrobes throughout the apartment, with clever storage solutions
- Premium equipment from brands such as Siemens and Grohe
- Loxone smart home: control of lights, heating, music (built-in speakers in the rooms and on the terraces), alarm system, outdoor blinds, automatic skylights via a tablet in the apartment or a mobile app
- 2 parking spaces at the building
Furniture:
L-shaped sofa, Philips Ambilight TV, double bed 200x200 cm, extendable dining table for 8-10 people, 6 chairs, 4 bar stools, Samsung washing machine and dryer
The apartment was created with love for family living – functional, spacious, with an emphasis on long-term quality. However, its current owners are no longer able to use it, as fate has taken them to another city.
Monthly rent: 95,000 CZK
Service deposits: 10,400 CZK (including electricity and Loxone service)
Property characteristics
| Listing ID | 918392 |
|---|---|
| Layout | 5+kk |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Condition | After reconstruction |
| Building construction | Brick |
| Usable area | 226 m² |
|---|---|
| Location | Centre |
| Available from | 01/08/2025 |
| Floor | 4. floor out of 4 |
| Price per unit | CZK 420 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Terrace: 17 m² |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.