House for sale 4+kk • 130 m² without real estateNesovice - Nesovice, Jihomoravský Region

Nabízíme na prodej pěkný rodinný dům 4+1 v obci Nesovice, okres Vyškov. Zastavěná plocha domu a nádvoří je 170 m2, zahrada má 754 m2. Obec Nesovice se nachází 17 km od Slavkova a 40 km od Brna.

Dům je v dobrém stavu, je řadový, částečně zateplený, má dvě nadzemní podlaží. Součástí nemovitosti jsou i užitné budovy - dílna s půdou, zahradní domek s kopaným sklepem ve svahu, úložnou hůrkou.

Ideální pro domácí kutily a zahradníky, na zahradě bývá každoročně dobrá úroda zeleniny a ovoce díky jižnímu svahu. Kopaný sklep poskytuje výborné podmínky pro skladování výpěstků.

Do domu se vchází prostorným průjezdem, který je dlážděný a obložený dřevem včetně stropu. V přízemí je velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, barovým pultem s osvětlovací rampou. Z kuchyně je vstup do samostatné komory s okénkem do dvora, z pokoje vedou okna jak do ulice, tak i do dvora. V koupelně s vanou je umístěn el. ohřívač vody, WC je samostatné, obojí mají okénka do dvora.

V patře jsou 3 obytné klidné pokoje, okna s výhledem do zahrady.

Z průjezdu se vstupuje do vnitřního dvora, kde je v létě příjemné posezení ve stínu. Ve dvoře jsou umístěny i sběrné nádoby na dešťovou vodu.

Zahrada ve svahu je členěna do jednotlivých sekcí pomocí kamenných zídek. Nejdříve se vstupuje do udržované okrasné zahrady, kterou následuje zahrada užitná s jednotlivými políčky. V horní části se nachází sad se zatravněnou plochou, ohništěm, přírodním kompostérem.

Zahrada je osazena keři borůvek, angreštů, rybízu, bylinkami - máta, meduňka, měsíček, libeček.. Ze stromů zde najdeme jabloně, višeň, slivoň. Kvalitní půda poskytuje výborný základ pro pěstování jahod, okurků, cuket, hrášku, rajčat, kořenové zeleniny, dýní..

Rozvody vody jsou realizovány pouze v prvním podlaží. Zvlášť je k dispozici voda pitná z obecního vodovodu, pro účely mytí a splachování je rozvedena užitková voda ze studny. Pro zalévání zahrady je používána i voda z nádrží na dešťovku, která je potrubím vedena na zahradu.

Dům nemá rozvody ústředního topení, doposud byl využíván převážně k letnímu bydlení. Přízemí je vytápěno kamny, WAW, v koupelně je infrazářič.

V obci Nesovice je veškerá občanská vybavenost včetně koupaliště. Najdeme zde vyhlášené řeznictví Pavlíkovi. Obec je známá i pořádáním společenských akcí, pravidelně se zde pořádá např. Gulášfest, Rozloučení s létem na koupališti.

Výborná dostupnost do Bučovic, Slavkova a do Brna vlakem, autobusem, autem trvá cesta do Brna 30 minut.