Nabízím k pronájmu velmi pěkný byt o dispozici 2+kk o výměře cca 43m2. Situován je v ulici U Křížku v Nuslích, je ideální pro jednotlivce či pár, kteří hledají útulné bydlení v klidné lokalitě. Parkování je zajištěno před domem.

Byt je ve velmi dobrém stavu, má vstupní halu (předsíň), větší pokoj s kuchyňským koutem, menší pokoj s odděleným úložným prostorem (komorou) a koupelnu s WC. Je částečně zařízený - kuchyňská linka s elektrickou varnou deskou (a digestoří) a elektrickou vestavěnou troubou a menší ledničkou (samostatně vloženou). V případě zájmu bude po dohodě do bytu pořízena automatická pračka (pokud nájemce bude mít vlastní).

Vynikající dopravní dostupnost - 7 min. chůze na Náměstí Bratří Synků, zastávka Horky 2 minuty, zastávka Kloboučnická 4 minuty. V blízkosti rovněž vlakové nádraží Praha - Vršovice.

V okolí kompletní občanská vybavenost - školy, pošta, banky, úřady, obchody, služby, zeleň - park Jezerka 7 min. pěšky, či Gröbovka na vršovické straně.

Parkovat lze přímo v ulici, či v přilehlých ulicích. Je zde rezidenční zóna, povolení lze vyřídit po přihlášení k TB na obecním úřadě.

Byt se nachází ve třetím patře (4.NP), situován směrem do dvora (klid). V domě je instalován osobní výtah. Vytápění bytu je lokální etážové plynové. Ohřev TUV (bojler) je elektrický.

Nájemné činí 17500,-/měs., záloha na služby spojené s užíváním bytu cca 550,-/os./měs., doporučená záloha za elektřinu 1500,-/měs., plyn 1500,-/měs.

V domě zavedeno UPC/Vodafone (internetové a TV služby).

Počátek nájmu od 1. 4. 2025, ev. dle dohody.

Požaduji kauci ve výši 2 nájmů.

Nájemní smlouva na 1 rok s možností prodloužení.

Prosím výhradně korektní a solidní zájemce - před podpisem smlouvy požaduji aktuální výpis z rejstříku trestů a centrální evidence exekucí.

Zástupci RK nevolat ani jinak nekontaktovat !!