DOHODA MOŽNÁ!!!

Nabízím k prodeji vícegenerační dům s další stavební parcelou a Mobilheimem.

Dům má dvě bytové jednotky s vlastními elektroměry. K domu náleží prostorná stodola, 3 chlévy, půda-( prostorná půda je vhodná k výstavbě další bytové jednotky), sklep. Za domem je další stavební parcela – vedena na katastru nemovitostí. Další možnost stavební parcely. A kompletně vybavený Mobilhem. To vše se nachází na pozemku o rozloze 3.850 m2.

Dům: Má dvě patra, v každém je jedna bytová jednotka, o celkové užitné ploše cca 190m2.

Vlastní studna má hloubku 5m. Je možné se připojit i na obecní vodovod. Přípojka se nachazí na vlastním pozemku. Každá bytová jednotka má vlastní jímku.

- Dům je před kompletní rekonstrukcí. Nutná rekonstrukce střechy a podříznutí domu od vlhkosti.

V přízemí se nachazí 4 prostorné místnosti, velká vstupní hala s klembovým stropem, koupelna, toaleta, technická mistnost, sklep a ledárna.

-Přízemí je momentálně neobyvatelné, je před kompletní rekonstrukcí. ( Budou potřeba nové rozvody elektřiny, vody i topení, podlahy i okna)

V 1. poschododí se nachazí koupelna s vanou a WC, 3 pokoje, chodba a 2 menší půdní prostory.

- Toto patro proběhlo částečnou rekonstrukcí v roce 2005. Jsou udělány nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, plastová okna a topení krbovými kamny i elektřinou. Elektrický bojler na ohřev vody.

Mobilhem: Na pozemku stojí Mobilheim, který má novou izolaci a tak je vhodný k celoročnímu užívaní. Je připojen na elektřinu i vodu vedenou z domu.

Užitná plocha mobilhemu je 40 m2 - dispozižně 3+kk. Obývací pokoj s prostornou kuchyňskou linkou, ložnice, 1 menší pokoj, chodba, wc a sprchový kout.

Vytápění je řešeno krbovými kamny nebo stropnými panely na elektřinu.

K mobilheimu je napojená nová dřevěná terasa o velikosti 40 m2, na které je momentálně ve výstavbě další místnost, venkovní jídelní stůl a vířivka. Nyní může pohodlně Mobilheim užívat 4 členná rodina.

Pozemek: Na prostorném pozemku o celkévé výměře 3.850 m2 se nachazí další stavební parcela o velikosti 190 m2 a druhá stavební parcela o velikosti cca 20 m2.která je tak vedena i na katastru nemovitostí. Je zde však další možnost stavební parcely a to na rozloze až 1860 m2, která je dle obecního stavebního úřadu vhodná ke stavbě dalšího domu.

Tato nemovitost je tedy vhodná ke klidnému bydlení, nebo k dalšímu podnikatelskému záměru. A je jen na vás zda využijete veškerý pozemek a nebo část prodat ke stavbě dalšího domu.

Celý objekt se nachází v klidné části obce Javorník – Rudník u Trutnova, kde nebudete nikým rušeni.

V blízkosti: 20 m veřejné dětské hřiště, 150 m autobusová zastávka. V nedaleké obci Rudník (cca 3km)se nachází potraviny, obecní úřad, pošta, železářství, Pumptrack, hospůdka atd.

Jen za 5,5 km se nachází Ski areál Mladé Buky, kde najdete zábavu nejen v zimě, ale díky Bobové dráze a Baldovu světu i v létě. A jen 11 km daleko od Janských lázní a Skyresortu Černá hora, kam však můžete dojít pěšky, či na kole po turistické trase přímo přes Javorník