Flat to rent 4+1 • 230 m² without real estateHlinky, Brno - Pisárky, Jihomoravský Region
Hlinky, Brno - Pisárky, Jihomoravský RegionPublic transport 2 minutes of walking • Equipped • Parking • Garage • Balcony 9 m² • Terrace 25 m²Verification of debt-free status requiredMonthly rentCZK 39,000
+ Service chargesCZK 599
+ Utility chargesCZK 9,000
+ Refundable depositCZK 40,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 39,000 on commissions.
Nabízím pronájem nadstandardního podkrovního bytu v atraktivní lokalitě u brněnského výstaviště. Byt o celkové ploše 230 m2 je možné využívat pro spolubydlení a případně i jako kancelářské prostory. K bytu je možné po domluvě využívat garáž pro jedno vozidlo v přízemí domu.
Byt má 2 samostatné pokoje, ložnici se šatnou, dvě koupelny s WC, místnost s pračkou, kuchyni s jídelnou a velmi prostorný a prosluněný obývací pokoj. Z obývacího pokoje vedou schody na podestu s pracovním stolem a velkým úložným prostorem. Ke kuchyni a ložnici přiléhají dva velké balkony směrem do zahrad za domem a k obývacímu pokoji velká terasa s krásným výhledem na brněnské výstaviště. V bytě jsou instalovány spotřebiče a dvě klimatizační jednoty. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem a ohřev vody elektrickými bojlery. Dispozice bytu je v přiložených fotografiích.
Byt se nachází ve 4. patře bytového domu bez výtahu. Byl realizován v roce 2000, v roce 2023 zrekonstruován a v roce 2025 byla zrekonstruována kompletně střecha a střešní okna. Za domem je pro všechny nájemníky k dispozici zahrada.
Jednou za rok probíhá vyúčtování energií dle reálné spotřeby. Zálohy na energie dle počtu osob nebo využití bytového prostoru. Pro čtyřčlennou rodinu vychází měsíční zálohy cca 10000 Kč.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvíme se na prohlídce tohoto krásného bytu.
Zájemce prosím o zprávu s popisem využití bytu a počtu osob. Děkuji a budu se těšit na viděnou!
I am offering for rent a beautiful and sunny attic apartment in an attractive location near the Brno Exhibition Centre (BVV). With a total floor area of 230 m², the apartment can be used for shared housing and potentially also as office space. A single-car garage on the ground floor is available for an extra fee.
Layout and Amenities:
The apartment features:
2 separate rooms
1 bedroom with a walk-in closet
2 bathrooms with toilets
A dedicated laundry room (with a washing machine)
A fully equipped kitchen with a dining area
A very spacious and sunny living room
From the living room, stairs lead to a mezzanine level with a desk, extra bed and large storage space. Two large balconies facing the quiet back gardens adjoin the kitchen and bedroom. A large terrace attached to the living room offers beautiful views of the Brno Exhibition Centre. The apartment comes equipped with appliances and two air conditioning units. Heating is provided by a gas boiler, and hot water is supplied by electric boilers. Please see the attached photos for the layout.
Building and Location Details:
The apartment is located on the 4th floor of a residential building without an elevator. Built in 2000, it was renovated in 2023, and the roof along with the skylights underwent a complete renovation in 2025. A shared garden behind the building is available for all tenants to use.
Utilities and Conditions:
Utility bills are settled once a year based on actual consumption. Advance utility payments depend on the number of occupants or the specific use of the space (for a family of four, monthly utilities come to approximately CZK 10,000).
If you are interested, please feel free to contact me to arrange a viewing of this beautiful apartment. When reaching out, please include a message describing how you plan to use the apartment and the total number of occupants.
Thank you, and I look forward to meeting you!
Property characteristics
| Available from | 01/01/2027 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Design | Standard |
| Ownership | Personal |
| Reconstruction | Interior |
| Price per unit | CZK 169.57 / m2 |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 4+1 |
| Floor | 4. floor out of 4 |
| Heating | Gas boiler |
| EPC | E - Wasteful |
| Usable area | 230 m² |
What does this listing have to offer?
| Balcony: 9 m² | |
| Parking | |
| Terrace: 25 m² |
| Garage | |
| MHD 2 minutes on foot |
Listing
| ID | 875238 |
|---|
| Posted | 02/11/2026 |
|---|
What you will find nearby
Public transportVýstaviště - vstup G2
🚶 202 m (2 mins)
Post officeBrno 3
🚘 1,162 m (2 mins)
ShopBrněnka
🚶 275 m (3 mins)
BankČeskomoravská záruční a rozvojová banka
🚶 247 m (3 mins)
RestaurantRáj Hlinky
🚶 227 m (3 mins)
PharmacyPharmawell
🚶 283 m (3 mins)
SchoolNárodní centrum ošetřovatelství a nelékařských zdravotnických oborů
🚶 312 m (4 mins)
KindergardenMateřskí škola Vinařská
🚶 120 m (1 min)
Sports fieldTaneční studio No Feet
🚘 1,549 m (2 mins)
PlaygroundPískoviště
🚘 1,455 m (3 mins)
How far to…:
Monthly rentCZK 39,000
+ Service chargesCZK 599
+ Utility chargesCZK 9,000
+ Refundable depositCZK 40,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 39,000 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.