Nabízím pronájem nadstandardního podkrovního bytu v atraktivní lokalitě u brněnského výstaviště. Byt o celkové ploše 230 m2 je možné využívat případně i jako kancelářské prostory nebo ateliér. V ceně nájmu je samostatná garáž pro jedno vozidlo v přízemí domu.

Byt má 2 samostatné menší pokoje, ložnici se šatnou, dvě koupelny s WC, místnost s pračkou, kuchyni s jídelnou a velmi prostorný a prosluněný obývací pokoj. Z obývacího pokoje vedou schody na podestu s pracovním stolem a velkým úložným prostorem. Ke kuchyni a ložnici přiléhají dva velké balkony směrem do zahrad za domem a k obývacímu pokoji velká terasa s krásným výhledem na brněnské výstaviště. V bytě jsou instalovány spotřebiče a dvě klimatizační jednoty. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem a ohřev vody elektrickými boilery. Dispozice bytu je v přiložených fotografiích.

Byt se nachází ve 4. patře bytového domu bez výtahu. Byl realizován v roce 2000, v roce 2023 zrekonstruován a v prosinci letošního roku byla zrekonstruována kompletně střecha a střešní okna. Za domem je pro všechny nájemníky k dispozici zahrada.

Jednou za rok probíhá vyúčtování energií dle reálné spotřeby. Zálohy na energie dle počtu osob nebo využití bytového prostoru. Pro čtyřčlennou rodinu vychází měsíční zálohy cca na 10000 Kč.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvíme se na prohlídce tohoto krásného bytu.

Zájemce prosím o zprávu s popisem využití bytu a počtu osob. Děkuji a budu se těšit na viděnou!