Flat to rent Studio • 30 m² without real estateKolbenova, Prague - Vysočany
Kolbenova, Prague - VysočanyEquippedMonthly rentCZK 16,000
+ Service chargesCZK 2,250
+ Utility chargesCZK 2,750
+ Refundable depositCZK 30,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 16,000 on commissions.
Jako přímí majitelé nabízíme k pronájmu plně zařízený byt 1+kk o podlahové ploše cca 30 m² v ulici Kolbenova, Praha 9 – Vysočany (č. p. 804).
Byt se nachází ve 4. patře udržovaného cihlového domu bez výtahu. Přímo před domem je tramvajová zastávka Poštovská, stanice metra Vysočanská (trasa B) je vzdálena přibližně 5 minut chůze (cca 500 m). Cesta MHD do centra Prahy trvá přibližně 18 minut.
Byt prošel v roce 2015 rekonstrukcí (elektroinstalace, podlahy, kuchyňská linka, koupelna a výmalba) a pronajímá se plně zařízený.
Vybavení bytu:
sedací souprava, postel, TV a TV stolek, kuchyňská linka s troubou a varnou deskou, mikrovlnná trouba, barový stolek, vestavná skříň s lednicí, botník, šatní skříň, pračka a další vybavení. V koupelně je vana, umyvadlová skříňka, WC a plynový kotel.
Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Okna jsou plastová a orientovaná na sever do ulice Kolbenova. Díky umístění ve vyšším podlaží je byt příjemně světlý a relativně klidný.
K bytu náleží sklepní prostor v 1. PP. Společné prostory domu jsou po rekonstrukci.
Parkování je možné před domem a v okolních ulicích v rezidenčních zónách.
V okolí je kompletní občanská vybavenost – OC Fénix, Galerie Harfa, restaurace, lékaři, škola, školka, dětská hřiště. Hned za domem vede cyklostezka podél Rokytky a v blízkosti se nachází také park Podviní.
Hledáme slušné, spolehlivé, platící a bezproblémové nájemníky, ideálně pro dlouhodobý pronájem. Byt je nekuřácký a vhodný maximálně pro 2 osoby. Menší domácí mazlíček není překážkou.
Cena:
Nájemné: 16 000 Kč / měsíc
Záloha na služby a energie: 5 000 Kč / 1 osoba, 5 500 Kč / 2 osoby
Vratná kauce: 30 000 Kč
Energie je případně možné přepsat přímo na nájemníka. Nájemné se hradí jeden měsíc předem.
Potvrzení o zajištění ubytování pro zahraniční nájemce můžeme vystavit.
Byt je volný ihned.
Přímý majitel – bez provize.
V případě zájmu prosíme o zaslání zprávy s krátkými informacemi o sobě: jméno a příjmení, zdroj příjmu, počet osob, které budou v bytě bydlet, požadovaný termín nastěhování, předpokládaná délka nájmu a telefonní kontakt.
Děkujeme.
As the direct owners, we offer for rent a fully furnished 1+kk apartment with a floor area of approximately 30 m², located on Kolbenova Street, Prague 9 – Vysočany (building no. 804).
The apartment is situated on the 4th floor of a well-maintained brick building without an elevator. The Poštovská tram stop is located directly in front of the building, while Vysočanská metro station (Line B) is approximately a 5-minute walk away (about 500 m). The journey by public transport to the center of Prague takes approximately 18 minutes.
The apartment was renovated in 2015, including the electrical wiring, floors, kitchen unit, bathroom, and painting, and is rented fully furnished.
Apartment furnishings:
sofa, bed, TV and TV stand, kitchen unit with oven and hob, microwave, bar table, built-in wardrobe with refrigerator, shoe cabinet, wardrobe, washing machine, and other furnishings. The bathroom includes a bathtub, vanity unit, toilet, and gas boiler.
Heating and hot water are provided by an individual gas boiler. The windows are plastic and face north toward Kolbenova Street. Thanks to its location on a higher floor, the apartment is pleasantly bright and relatively quiet.
The apartment includes a storage cellar on the 1st basement level. The common areas of the building have been renovated.
Parking is available in front of the building and in the surrounding streets within residential parking zones.
The area offers complete civic amenities, including Fénix Shopping Centre, Galerie Harfa, restaurants, doctors, a school, a kindergarten, and children’s playgrounds. A cycling path along the Rokytka River runs directly behind the building, and Podviní Park is also nearby.
We are looking for decent, reliable, financially responsible, and trouble-free tenants, ideally for a long-term rental. The apartment is non-smoking and suitable for a maximum of 2 people. A small pet is not an obstacle.
Price:
Rent: CZK 16,000 / month
Advance payment for services and utilities: CZK 5,000 / 1 person, CZK 5,500 / 2 people
Refundable security deposit: CZK 30,000
Utilities may, if preferred, be transferred directly to the tenant. Rent is paid one month in advance.
We can issue confirmation of accommodation for foreign tenants.
The apartment is available immediately.
Direct owner – no commission.
If interested, please send us an email or SMS with brief information about yourself: first and last name, source of income, number of people who will live in the apartment, desired move-in date, expected rental period, and telephone contact.
Thank you.
Property characteristics
| Available from | 05/09/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Heating | Gas boiler |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 533.33 / m2 |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | Studio |
| Floor | 4. floor out of 5 |
| Listing ID | 861747 |
| Usable area | 30 m² |
What does this listing have to offer?
| Pets are welcome |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 16,000
+ Service chargesCZK 2,250
+ Utility chargesCZK 2,750
+ Refundable depositCZK 30,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 16,000 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.