Prodám byt 3+kk po právě dokončené kompletní rekonstrukci v Novém Lískovci poblíž Campus square v OV, s výtahem a krásným výhledem na Brno.

Bytová jednotka o celkové výměře 62,8 m2 vč. balkonu a sklepa se nachází v Brně – Novém Lískovci, ulice Kamínky. Byt má dva samostatné neprůchozí pokoje, obývací místnost s kuchyňskou linkou, šatnu, chodbu, samostatné WC, koupelnu, balkon a sklepní kojí.

Byt je situován ve druhém patře (3.NP) sedmipodlažního panelového domu, který je zateplen a má prostorný nový výtah.

Byt má nové sádrové omítky, rozvody elektroinstalace a internetu, nový rozvaděč, rozvody vody a odpadů, sádrokartonové bytové jádro s izolací, podhledy, podlahy z kvalitního lamina, interiérové dveře s obložkami a nové radiátory ve všech místnostech.

Součástí bytu je nová kuchyňská linka vyrobená na míru a vestavné spotřebiče.

Dispozice:

- Obývací pokoj s kuchyňským koutem 16,8 m2

- Pokoj 14,91 m2 + balkon 4 m3, celkem 18,91 m2

- Ložnice 11,3 m2.

- Koupelna s vanou 3,35 m2.

- WC se šachtou 1,4 m2.

- Chodba 7 m2.

- Šatna 2,81 m2

- Sklepní kóje 1,2 m2.

Náklady:

Jen 3770,-Kč měsíčně vůči SVJ (fond oprav, vytápění, teplá a studená voda, úklid, správa, …) + elektřina. Plyn není zaveden.

Koupelna

- Plastová designová vana 160 x 70 cm.

- Nábytkové umývadlo včetně skříňky pod umývadlem.

- Vanová i umývadlová chromová páková baterie Hansgrohe.

- Skleněná zástěna Roltechnik s nanotechnologickou povrchovou úpravou zabraňující usazování vodního kamene a nečistot.

- Obklady Villeroy & Boch Spotlight.

- Podsvětlené zrcadlo, chromový elektrický topný žebřík, ventilátor s odvodem do komína

- Příprava na pračku a sušičku

- Samostatné závěsné WC, typ Geberit, WC Duravit.

Kuchyň

- Vestavná multifunkční trouba TEKA, objem 70 l, vybavena grilem, mikrovlnným, horním a spodním ohřevem, horkým vzduchem, rozmrazováním, ventilátorem, energetická třída A +

- Indukční varná deska Bosch PowerBoost

- Vestavná zapuštěná digestoř Amica s odtahem par do komína a uhlíkovým filtrem a LED osvětlením

- Integrovaná vestavná myčka Gorenje, eco program, aquastop, mytí SpeedWash, tichá

- Granitový dřez černý s pákovou baterií.

Nové deskové Radiátory Korado

Plastová izolační okna se žaluziemi

Lokalita Nový Lískovec je známá svou dobrou občanskou vybaveností a skvělou dostupností na dálnici D1. Hypermarket Albert je vzdálen 5 minut chůze. V těsné blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, lékařské služby a příjemné zóny pro volnočasové aktivity. Pro milovníky přírody a aktivního odpočinku je ideální blízkost lesoparku, sportovních areálů a výběh pro psy. Zastávka MHD se nachází 450 m od domu (bus 50, 37, N90, N 95). Jedná se o velmi klidnou lokalitu s dostatkem okolní zeleně, parkováním a občanskou vybaveností.

Cena je vč. právního servisu a provize.

Nemovitost je bez právních vad a ihned k nastěhování