Částečně vybavený moderní byt s prvky chytré domácnosti a zahrádkou – 3+kk 102 m2

Nabízíme moderní a částečně zařízený nízkoenergetický byt s vlastní zahrádkou o velikosti 160 m2. Jde o mezonetový řadový byt orientovaný na jihovýchod. Vybaven je vlastní fotovoltaickou elektrárnou pro napájení spotřebičů a ohřev teplé vody.

Kuchyň je vybavena horkovzdušnou troubou, myčkou, digestoří, mikrovlnkou a indukční varnou deskou.

Praktický úložný prostor pod schody (3,74 m2) a na půdě (20,6 m2).

Byt nabízíme i se skříněmi v chodbě a v jedné z místností v druhém patře. K bytu necháváme i akumulátorovou sekačku a zahradní sezení. Další vybavení je na domluvě.

Poloha:

Autem:

Byt se nachází v klidné části a díky strategické poloze se do centra Hradce Králové či Jaroměře dostanete za cca 15 minut.

Veřejná doprava:

Autobus ze zastávky Rodov, Obecní dům na Hlavní nádraží v Hradci Králové – 34 min

Možnost využití vlakového spojení ze Smiřic. (Smiřice - HK - 11 minut)

Kolo:

Cesta do Hradce vede kromě jednoho krátkého úseku po cyklostezce podél Labe.

Občanská vybavenost:

Kavárna Coffee & Bistro Wood (Zásilkovna) – 700 m

Dětské hřiště – 700 m

ZŠ a MŠ ve Smiřicíh

Vybavení:

Chytré prvky: V bytě je k dispozici několik prvků chytré domácnosti jako například ovládání osvětlení nebo některých spotřebičů. Můžete například využívat automatizaci, kdy se myčka spustí, až ve chvíli, kdy budou soláry vyrábět dostatečné množství elektřiny. Tím pádem vám myčka umyje nádobí skoro zadarmo. Rádi vám vše ukážeme a poradíme, pokud byste chtěli přidat další zařízení.

Zahrádka o velikosti 160 m2: Na zahrádce si můžete odpočinout, zagrilovat si, zaházet si na basketbalový koš nebo si pěstovat ovoce, zeleninu či bylinky. Momentálně tam jsou k dispozici záhonky, kam si můžete cokoliv zasadit. Kromě toho už jsou na zahradě vysazené maliny, borůvky, angrešty a několik stromků a keříků. U posezení je i bylinková zahrádka s chrpami, měsíčkem a levandulí.

Parkovací místo: K dispozici je parkovací místo přímo u domu, takže se nemusíte trápit hledáním parkování.

A jako bonus vám můžeme zaručit úplně ty nejlepší sousedy a při dobré viditelnosti i výhled na Orlické hory (s trochou snahy i na Krkonoše) :) Pejsci nejsou po domluvě problém.

Cena:

Nájemné činí 22 000 Kč. Požadujeme kauci 40 000 Kč. Po domluvě je možnost splatit kauci postupně.

Jsme vlastníky, proto nemusíte platit provizi realitnímu makléři.

Elektřina + internet (100 Mbit/s, natažený optikou) s TV + voda vychází v průměru na cca 3500 Kč měsíčně. Elektřina (u společnosti EON) je účtována každý měsíc dle reálné spotřeby. Přebytky ze solárních panelů vykupuje dodavatel pro tento rok za 1,5 Kč/kWh. V případě zájmu je možnost zrychlení internetu až na 1 Gbit/s.

Preferujeme nájemce na dlouhodobý pronájem.

Po prvním kontaktu zašleme krátký dotazník k vyplnění a následně se můžeme na domluvit prohlíce.