Flat to rent 3+kk • 102 m² without real estateSmiřice - Rodov, Královéhradecký Region

Částečně vybavený moderní byt s prvky chytré domácnosti a zahrádkou – 3+kk 102 m2

Nabízíme moderní a částečně zařízený nízkoenergetický byt s vlastní zahrádkou o velikosti 160 m2. Jde o mezonetový řadový byt orientovaný na jihovýchod. Vybaven je vlastní fotovoltaickou elektrárnou pro napájení spotřebičů a ohřev teplé vody.

Kuchyň je vybavena horkovzdušnou troubou, myčkou s možností ovládání přes aplikaci, digestoří, mikrovlnkou a indukční varnou deskou.

Praktický úložný prostor pod schody (3,74 m2) a na půdě (20,6 m2).

Byt nabízíme i se skříněmi v chodbě a v jedné z místností v druhém patře. K bytu necháváme i akumulátorovou sekačku a zahradní sezení. Další vybavení je na domluvě.

Poloha:

Autem:

Byt se nachází v klidné části a díky strategické poloze se do centra Hradce Králové či Jaroměře dostanete za cca 15 minut.

Veřejná doprava:

Autobus ze zastávky Rodov, Obecní dům na Hlavní nádraží v Hradci Králové – 34 min

Možnost využití vlakového spojení ze Smiřic. (Smiřice - HK - 11 minut)

Kolo:

Cesta do Hradce vede kromě jednoho krátkého úseku po cyklostezce podél Labe.

Občanská vybavenost:

Kavárna Coffee & Bistro Wood (Zásilkovna) – 700 m

Dětské hřiště

ZŠ a MŠ ve Smiřicíh

Zahrádka o velikosti 160 m2: Na zahrádce si můžete odpočinout, zagrilovat si, zaházet si na basketbalový koš nebo si pěstovat ovoce, zeleninu či bylinky. Pro uložení nářadí a sekačky či kol vám také poslouží zahradní domek.

Parkovací místo: K dispozici je parkovací místo přímo u domu, takže se nemusíte trápit hledáním parkování.

A jako bonus vám můžeme zaručit úplně ty nejlepší sousedy a při dobré viditelnosti i výhled na Orlické hory (s trochou snahy i na Krkonoše) :) Pejsci nejsou po domluvě problém.

Cena:

Nájemné činí 24 000 Kč. Požadujeme kauci 40 000 Kč. Po domluvě je možnost splatit kauci postupně.

Jsme vlastníky, proto nemusíte platit provizi realitnímu makléři.

Elektřina + internet (natažený optikou) s TV + voda vychází v průměru na cca 3500 Kč měsíčně. Elektřina (u společnosti EON) je účtována každý měsíc dle reálné spotřeby. Přebytky ze solárních panelů vykupuje dodavatel pro tento rok za 0,5 Kč/kWh. V případě zájmu je možnost zrychlení internetu až na 1 Gbit/s.

Preferujeme nájemce na dlouhodobý pronájem.

Po prvním kontaktu zašleme krátký dotazník k vyplnění a následně se můžeme na domluvit prohlíce.