Flat for sale 2+kk • 58 m² without real estateStaňkova, Brno - Ponava, Jihomoravský Region
Staňkova, Brno - Ponava, Jihomoravský RegionPublic transport 1 minute of walking • Partially equipped • LiftPriceCZK 7,399,000
Nabízím Vám byt v OV, který právě prochází kompletní rekonstrukcí. Byt se nachází v oblíbené lokalitě Brno-Ponava, na ulici Staňkova, blízko Lužáneckého parku a tramvajové zastávky Hrnčířská.
Světlý byt o dispozici 2+kk o velikosti 58 m2 se nachází ve 3.NP zrekonstruovaného cihlového domu. Byt je orientován na dvě světové strany, na severovýchod a na jihozápad do klidného vnitrobloku.
Byt právě prochází kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje nové designové dřevěné podlahy, novou dlažbu a obklady, nové rozvody elektřiny, vody, odpadu a další. V jednotce se nachází obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který je vybaven novou linkou a prvotřídními spotřebiči od značky Gorenje v ceně. Tyto spotřebiče jsou kryty prodlouženou pětiletou zárukou.
V bytě dále najdete ložnici spojenou s prostornou šatnou, moderní koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Rozšířená chodba poskytuje dostatečné úložné prostory a technický kout na pračku.
Vytápění bytu zajišťuje nové elektrické podlahové topení fungující na bázi uhlíkových folií s WiFi termostaty a možností ovládat teplotou na dálku přes mobilní telefon.
V domě se nachází společná kočárkárna.
Měsíční náklady činí 1.678,- Kč vč. fondu oprav.
Fotografie bytu jsou ilustrativní, avšak výsledná podoba rekonstrukce odpovídá standardům na fotografiích.
Byt prodává přímý majitel a neplatíte žádnou provizi za zprostředkování.
Byt je také vhodný jako investiční příležitost s velkým potenciálem dlouhodobého i střednědobého pronájmu.
Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.
I offer you an apartment in personal ownership, which is currently undergoing complete reconstruction. The apartment is located in the popular location of Brno-Ponava, on Staňkova Street, near Lužánky Park and the Hrnčířská tram stop.
A bright 2+kk apartment with a size of 58 m2 is located on the 3rd floor of a renovated brick building with an elevator. The apartment is oriented to the northeast and to the southwest.
The apartment is currently undergoing a complete renovation, which includes new designer wooden floors, new paving and tiling, new electricity, water, waste and more. The unit has a living room connected to the kitchenette, which is equipped with a new line and first-class appliances from the Gorenje brand included in the price. These appliances are covered by an extended five-year warranty.
In the apartment, you will also find a bedroom connected to a spacious dressing room, a modern bathroom with a shower and a separate toilet. The extended corridor provides sufficient storage space and a technical corner for a washing machine.
Heating of the apartment is provided by a new electric underfloor heating operating on the basis of carbon films with WiFi thermostats and the ability to control the temperature remotely via a mobile phone.
There is a shared carriage room in the house.
Complete monthly fees to SVJ incl. the repair fund, are very low, amounting to CZK 1.678,-
The apartment is sold by the direct owner and you do not pay any commission for mediation.
The apartment is also suitable for long-term and medium-term rentals and, given its location, represents an ideal investment opportunity.
The photos of the apartment are illustrative, but the final appearance of the reconstruction corresponds to the standards in the photos.
For more information and to arrange a personal visit, do not hesitate to contact me at any time.
Property Characteristics
| Listing ID | 834530 |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Available from | 04/04/2024 |
| Floor | 3 |
| Building type | Brick |
| Risks | Prověřit » |
| Užitná plocha | 58 m² |
|---|---|
| Fully furnished | Partly |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | G - Mimořádně nehospodárná |
Vybíráte byt?
Make sure you have all the important information!
Additional information
| Lift |
| MHD 2 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transportHrnčířská
🚶 142 m (2 min)
Post officeBrno 6
🚶 284 m (3 min)
ShopBrněnka
🚶 40 m (0 min)
BankČeská spořitelna
🚶 515 m (6 min)
RestaurantNa Růžku
🚶 153 m (2 min)
PharmacyLékárna Štefánikova
🚶 161 m (2 min)
School
🚶 57 m (1 min)
KindergardenMateřská škola Staňkova
🚶 173 m (2 min)
Sports fieldTělocvična Staňkova
🚶 355 m (4 min)
Playground
🚶 177 m (2 min)
How far to…:
PriceCZK 7,399,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.