House for sale 5+kk • 180 m² without real estateÚstecká, Prague - Dolní Chabry

Nabízíme k prodeji stylový rodinný dům po kompletní a kvalitní rekonstrukci, připravený ihned k nastěhování. Dům má dispozici 4+kk + pracovna, dvě nadzemní podlaží a je částečně podsklepen. Navíc je zde možnost využít prostornou půdu pro další rozšíření.

Rekonstrukce zahrnovala: nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nová plastová okna, podlahy, interiérové dveře. Střecha je cca 8 let stará.

Na všech oknech je připravena elektroinstalace pro elektrické rolety nebo žaluzie bez nutnosti dalších zásahů do zdiva.

Dispozice:

Přízemí: vstupní předsíň, chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice se vstupem na zahradu, koupelna, samostatné WC

Patro: dvě ložnice, pracovna/šatna, samostatné WC

Na pozemku je vymezena základová deska pro garáž nebo pergolu (cca 20 m²).

Technické informace:

Vytápění: připraveno pro napojení na tepelné čerpadlo, zaveden plyn

Částečně podsklepeno

Možnost využití půdních prostor

Klidná lokalita v blízkosti přírody a s výbornou dostupností do centra

Lokalita a dopravní dostupnost:

Skvělá dopravní dostupnost – MHD do 7 minut na metro Kobylisy nebo tramvaj.

V docházkové vzdálenosti najdete školu, školku, obchody, lékárnu i lékaře.

Plánovaná infrastruktura (2026):

V letošním roce se očekává stavební povolení na novou tramvajovou trať z Kobylis do Zdib, včetně cyklostezky a zúžení vozovky (2 pruhy + tramvaj). Tato změna přinese lepší dostupnost MHD a výrazné snížení hluku v oblasti Ústecké ulice.

V případě zájmu Vám rád zašlu videoprohlídku e-mailem.