Flat for sale 2+kk • 50 m² without real estateBiskupcova, Prague - Žižkov
Reserved
Biskupcova, Prague - ŽižkovPublic transport 2 minutes of walking • Partially equipped • Lift • ParkingPriceCZK 6,100,000
Nabízím k prodeji byt, který jsem koupila před 12 lety po generální rekonstrukci tohoto prvorepublikového domu i všech bytů hlavním investorem (stoupačky, rozvody, výtah, podlahy, okna, fasáda, střešní nástavba, sklepy…) v této klidné lokalitě s pěší dostupnosti, kompletním občanským i dopravním vybavením a spojením do centra tramvají přes den i v noci, jen pár stanic od metra A, B i C. Blízké parky, cyklostezky, plavecky bazén a další sportovní zařízení umožní strávit kvalitně volný čas. Alternativní kino Aero je jen 2 minuty pešky od domu, jakož i restaurace, bary, obchod LIDL…
Byt s okny na západ se nachází ve 4 podlaží cihlového domu. Velice nízké poplatky a dobra správa domu zaručí majiteli nejlepší podmínky na vlastni bydlení i pronájem. Byt je pravidelně udržovaný a nic nebrání se ihned nastěhovat. Byt je zcela nezávislý na plynu, elektrická varna deska, bojler na TUV z roku 2024 a elektrické přímotopy rychle a dobře vytopí byt.
Hned při vstupu do bytu do menší chodby se nachází prostorná šatní skříň a vstup do koupelny s velkým sprchovým koutem 100x120 cm, wc a umyvadlem. Místo na pračku je samozřejmostí. Bilé obklady a tmavá podlaha nabízí moderní nadčasový vzhled a jednoduchou údržbu. Dále se prochází do 20m2 obývacího pokoje s praktickou a kompaktní kuchyňskou linkou. Je zde místo na jídelní stul i pohodlné sezeni u televize.
Z obývacího pokoje se dále vchází do ložnice. Zde je místo pro velikou šatní skříň, i 250 cm širokou, samozřejmě i pro manželskou postel. Jistě se zde najde prostor i pracovní stůl, nebo dětskou postýlku pro první ratolest.
Příčku mezi oběma místnostmi jde jednoduše zbourat, a vytvořit tak loftový prostor o velikosti 35 m2.
Byt má laminové podlahy ve všech místnostech a je vymalovaný na bilo. Parkovaní naleznete v přilehlých ulicích. Velkou výhodou tohoto bytu je i 3 m2 sklepni koje. O bezpečnost bydlení se postarají dvoje vstupní dveře a kamery ve společných prostorech.
Tato nemovitost je ideální pro jednotlivce nebo mladý pár, kteří hledají útulné bydlení v klidné lokalitě. Pro více informací či domluvení prohlídky mě kontaktujte skrz zprávy.
Jakožto majitelka si vyhrazuji právo vybrat nového majitele s lepší cenovou nabídkou.
FO - 8352,--
ROCNI NAKLADY SLUZBY (2023): celkem 16 050,-- pro 1 osobu
uklid 1290,--
vytah 800,--
voda - dle realne spotreby (cca 4000,-- rok/os)
osvetleni - 370,--
odpad - 2220,--
sprava 3100,--
pojisteni 530,--
ostatni 690,--
odmeny 2050,--
udrzba 1000,--
I am offering for sale my apartment that I bought 12 years ago after the general reconstruction of this first-republican house and all apartments by the main investor (risers, wiring, elevator, floors, windows, facade, roof extension, cellars...) in this quiet location with pedestrian accessibility, complete civic and transport amenities and connections to the center by tram during the day and night, just a few stops from metro A, B and C. Nearby parks, bike paths, swimming pool and other sports facilities allow you to spend quality leisure time. The alternative cinema Aero is just 2 minutes walk from the house, as well as restaurants, bars, LIDL store...
The apartment with windows to the west is located on the 4th floor of a brick building. Very low fees and good management of the house guarantee the owner the best conditions for own living and renting. The apartment is regularly maintained and nothing prevents to move in immediately. The apartment is completely independent of gas, electric hob, hot water boiler from 2024 and electric direct boilers will heat the apartment quickly and well.
Immediately upon entering the apartment into the smaller hallway there is a spacious wardrobe and entrance to the bathroom with a large shower 100x120 cm, toilet and sink. Space for washing machine is a matter of course. The white tiles and dark flooring offer a modern timeless look and easy maintenance. Next, you walk into the 20m2 living room with a practical and compact kitchen. There is space for a dining table and a comfortable seating area in front of the TV.
From the living room there is a further entrance to the bedroom. Here there is space for a large wardrobe, even 250 cm wide, and of course for a double bed. There is certainly room for a desk or a cot for the first child.
The partition between the two rooms can be easily demolished to create a loft space of 35 m2.
The apartment has laminate floors in all rooms and is painted to be white. Parking can be found in the adjacent streets. A great advantage of this apartment is also a 3 m2 basement. Two entrance doors and cameras in the common areas will take care of the security of living.
This property is ideal for a single person or a young couple looking for a cozy living in a quiet location. For more information or to arrange a viewing please contact me via messages. Be the first to book this nice apartment from me, as the direct owner!
Property Characteristics
| Listing ID | 830467 |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Available from | 12/03/2024 |
| Floor | 4 |
| Building type | Brick |
| Risks | Prověřit » |
| Užitná plocha | 50 m² |
|---|---|
| Fully furnished | Partly |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | D - Méně úsporná |
Additional information
| Parking | |
| MHD 3 minutes on foot |
| Lift |
What you will find nearby
Public transport
\uD83D\uDEB6 248 m (3 min)
Post officePraha 3
\uD83D\uDE98 1,055 m (3 min)
Shop
\uD83D\uDEB6 71 m (1 min)
BankČeská spořitelna
\uD83D\uDEB6 322 m (4 min)
RestaurantVozovna Žižkoff
\uD83D\uDEB6 21 m (0 min)
PharmacyNa Vápence
\uD83D\uDEB6 180 m (2 min)
SchoolZákladní škola Jeseniova
\uD83D\uDEB6 316 m (4 min)
KindergardenMateřská školka Jeseniova 98
\uD83D\uDEB6 270 m (3 min)
Sports field
\uD83D\uDEB6 421 m (5 min)
Playground
\uD83D\uDEB6 395 m (5 min)
How far to…:
PriceCZK 6,100,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.