Commercial property for sale • 308 m² without real estatePlzeňská, Prague - Košíře
Reserved
Plzeňská, Prague - KošířePublic transport 1 minute of walking • Lift • Parking • Cellar 268 m²PriceCZK 5,999,000
Nabízíme k prodeji dvoupodlažní nebytový prostor o celkové podlahové ploše 308,1 m2 ve vnitrobloku bytového domu na adrese Plzeňská 198/49, Praha 5 - Košíře, jen 2 zastávky od nákupního centra Nový Smíchov.
Prostor v 1. NP o velikosti cca 40 m2 nabízí možnost oddělení od suterénu a po rekonstrukci může sloužit např. jako samostatná kancelář, studio, či k bydlení. Jednotka disponuje vlastním vstupem ze dvora, oknem, umývárnou se sprch. koutem a WC. Vše je ve stavu před rekonstrukcí. V případě neoddělení horní jednotky od suterénu může sloužit nadzemní část jako recepce, uvítací kancelář, obchod. prostor atd. spolu s využitím suterénu. S tím je v současné chvíli propojena zděným točitým schodištěm.
1. PP o ploše cca 268 m2 je prakticky bez vlhkosti, má vysoké stropy (cca 2,6 - 2,8 m) a nabízí mnoho dalších využití - výroba, vzorkovna, wellness, sklad, showroom, fitcentrum, hodinové ubytování, únikovka, hudební zkušebny atd. Prostor v suterénu nedisponuje žádným oknem, ale má 3 možné vstupy - 1) přes jednotku v 1.NP, 2) schodištěm ze dvora, 3) výtahovou šachtou, kde je možnost vybudování výtahu). V suterénu je také přivedena voda, odpad a elektřina (nutná oprava).
Parkování je možné ve vnitrobloku. Výborné dopravní spojení, TRAM 7 min. na metro Anděl. Měsíční náklady 13 068 Kč.
K dispozici ihned. Jsme přímí majitelé, neplatíte provizi.
I offer for sale a two-storey non-residential space with a total floor area of 308.1 m2 in the courtyard of a residential building at Plzeňská 198/49, Prague 5 - Košíře, just 2 stops from the shopping center Nový Smíchov.
The space on the 1st floor of approx. 40 m2 offers the possibility of separation from the basement and after reconstruction can be used as an independent office, studio or for living. The unit has its own entrance from the courtyard, window, washroom with shower and toilet. Everything is in pre-renovation condition. In the case of not separating the upper unit from the basement, the above ground part can be used as a reception, welcome office, commercial space, etc. together with the use of the basement. It is currently connected to this by a brick spiral staircase.
The 1st floor of approx. 268 m2 is almost free of moisture, has high ceilings (approx. 2.6 - 2.8 m) and offers many other uses - production, sample room, warehouse, showroom, fitness center, hourly accommodation, escape room, music rehearsal rooms, etc. The space in the basement has no windows, but has 3 possible entrances - 1) through the unit on the 1st floor, 2) staircase from the courtyard, 3) elevator shaft, where there is a possibility of building an elevator). In the basement there is also water, sewage and electricity (repairs needed).
Parking is possible in the courtyard. Excellent transport connections, TRAM 7 min. metro Andel. Monthly costs 13 068 CZK.
Property Characteristics
| Listing ID | 816830 |
|---|---|
| Fully furnished | Unfurnished |
| Ownership | Personal |
| Plocha nebytového prostoru | 308 m² |
|---|---|
| Available from | 09/04/2024 |
| EPC | E - Nehospodárná |
Additional information
| Wheelchair accessible | |
| Parking | |
| MHD 1 minute on foot |
| Basement: 268 m² | |
| Lift |
What you will find nearby
Public transport
🚶 104 m (1 min)
Post officePraha 56
🚘 965 m (2 min)
Shop
🚶 34 m (0 min)
BankErste Bank
🚘 1,038 m (2 min)
RestaurantJídelna Kuchařek bez domova
🚶 71 m (1 min)
PharmacyLékárna Erbenova
🚶 35 m (0 min)
SchoolZákladní Škola Grafická
🚶 492 m (6 min)
KindergardenMŠ Grafická
🚶 398 m (5 min)
Sports field
🚘 2,142 m (6 min)
Playground
🚶 174 m (2 min)
How far to…:
PriceCZK 5,999,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.