Flat to rent 2+kk • 41 m² without real estateKoulova, Prague - Dejvice
Koulova, Prague - DejvicePublic transport 2 minutes of walking • Equipped • Lift • Cellar 2 m²Verification of debt-free status requiredMonthly rentCZK 23,500
+ Service chargesCZK 666
+ Utility chargesCZK 2,300
+ Refundable depositCZK 40,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 23,500 on commissions.
Prosíme zájemce, aby nás kontaktovali výhradně prostřednictvím odpovědního formuláře níže. V reakci na inzerát se prosím stručně představte (např. kdo jste, čím se zabýváte, proč hledáte byt apod.). Nabídka od přímého majitele, RK nevolat.
Nabízíme světlý byt 2+kk, 41 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Praha 6 - Dejvice s výhledem do zeleného vnitrobloku (vých. strana), k dlouhodobému pronájmu, alespoň na 1 rok; k nastěhování od 1. 09. 2025. K bytu náleží sklep 2 m² a komora 1 m². Dům je klidný, čistý a sousedi tiší. Byt je umístěn v 4.NP domu s os. výtahem (do mezipatra) a nákl. výtahem (do patra). V okolí domu je kompletní občanská vybavenost, zastávka TRAM a BUS do 1 min., metro Dejvická do 10 min. Byt prošel kompletní rekonstrukcí.
Byt je nabízen jako zařízený a kromě kuchyňské linky a spotřebičů (indukční varná deska, elektrická trouba, mikrovlnka, vestavěná myčka a lednice), která disponuje úložným prostorem v horní části linky, je k dispozici obývací stěna, včetně 3 šatních skříní, rozkládací pohovka, konferenční stolek, jídelní masiv. dubový stůl, 4 jídelní židle, police, postel (160) včetně matrace, nočních stolků a úložných šuplíků, psací stůl v ložnici s židlí a botníky v chodbě. V koupelně s vanou je umístěna pračka a skříňky. Součástí bytu je rovněž komora (vchod z ložnice) s regály. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pro pár.
Ohřev vody probíhá na nízký el. tarif pomocí el. bojleru, topení zajištěno el. olejovými radiátory. PENB není k dispozici, proto je uvedena třída G.
Poznámka k ceně: poplatky za služby (popelnice, úklid, výtah, apod.) a vodu za 1 osobu činí cca 666 Kč / měsíc (zúčtovatelné dle přesné spotřeby). Elektřina dle spotřeby (topení, vaření, ohřev vody i klasická spotřeba) zhruba 2300 Kč / měsíc - přepis na nájemce. Spotřebu lze doložit. Žádné další poplatky.
Při podpisu smlouvy nájemce hradí první nájemné a vratnou kauci ve výši 40tis Kč.
We kindly ask all interested parties to contact us exclusively via the response form below. In your reply, please briefly introduce yourself (e.g., who you are, what you do, why you are looking for an apartment, etc.). This is a direct offer from the owner – no real estate agencies, please.
We are offering a bright 1-bedroom apartment (2+kk), 41 m², located in the attractive area of Prague 6 – Dejvice, with an east-facing view of a green courtyard, for long-term rent (minimum 1 year). Available from September 1, 2025. The apartment includes a 2 m² cellar and a 1 m² storage room. The building is quiet and clean, with peaceful neighbors. The apartment is situated on the 4th floor of a building with a personal elevator (to the mezzanine) and a freight elevator (to the floor). Full civic amenities are available nearby, with a TRAM and BUS stop within 1 minute, and Dejvická metro station within 10 minutes of walk. The apartment has undergone a complete renovation.
The apartment is fully furnished. In addition to the kitchen unit and appliances (induction hob, electric oven, microwave, built-in dishwasher, and fridge) with upper storage cabinets, it includes a living room wall unit, 3 wardrobes, a fold-out sofa, coffee table, solid oak dining table with 4 chairs, shelves, a bed (160 cm) with mattress, bedside tables and storage drawers, a desk with chair in the bedroom, and shoe cabinets in the hallway. The bathroom with a bathtub includes a washing machine and cabinets. There is also a storage room (accessible from the bedroom) with shelving. The apartment is suitable for a single person or a couple.
Hot water is heated using an electric boiler on a low tariff, and heating is provided by electric oil radiators. The energy performance certificate (PENB) is not available, therefore class G is stated.
Price note: Monthly service charges (waste, cleaning, elevator, etc.) and water for 1 person are approx. 666 CZK (billed according to actual consumption). Electricity (heating, cooking, hot water, and general use) is approx. 2,300 CZK/month – contract to be transferred to the tenant. Consumption can be documented. No additional fees.
Upon signing the lease agreement, the tenant pays the first month’s rent and a refundable security deposit of 40,000 CZK.
Property characteristics
| Listing ID | 798145 |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Reconstruction | Complete |
| Usable area | 41 m² |
|---|---|
| Location | Quiet area |
| Available from | 01/09/2025 |
| Floor | 4. floor out of 5 |
| Building construction | Brick |
| Heating | Electric boiler |
| Price per unit | CZK 573 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Basement: 2 m² | |
| MHD 2 minutes on foot |
| Lift |
What you will find nearby
Public transportČínská
🚶 157 m (2 mins)
Post officePraha 6
🚘 1,285 m (3 mins)
ShopPotraviny
🚶 192 m (2 mins)
BankKomerční banka
🚶 522 m (6 mins)
RestaurantNa Barikádách
🚶 220 m (3 mins)
PharmacyLékárna Pod sv. Matějem
🚶 144 m (2 mins)
SchoolZákladní škola a Mateřská škola Antonína Čermáka
🚶 462 m (6 mins)
KindergardenVlaštovka
🚶 404 m (5 mins)
Sports fieldÚstav tělesné výchovy a sportu Českého vysokého učení technického
🚶 510 m (6 mins)
Playground
🚶 368 m (4 mins)
How far to…:
Monthly rentCZK 23,500
+ Service chargesCZK 666
+ Utility chargesCZK 2,300
+ Refundable depositCZK 40,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 23,500 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.