Recreational property for sale • 175 m² without real estateČerné Voděrady - Černé Voděrady, Středočeský Region

Hledáte ideální místo na víkendové či prázdninové úniky do přírody nebo trvalé bydlení v zeleni ?

Prodej hezkých 2 chat ( spodní chata 70 m2 a horní chata je 105 m2) na 1 velkém pozemku v údolí plném zeleně ( prodáváme pouze dohromady ) na pozemku 1000 m2, orientace JZ v osadě Havírna- Černé Voděrady, 10 km od Jevan a 10 km od Stříbrné Skalice, Ondřejova.

Nemovitost se nachází v krásné a žádané lokalitě Voděradských bučin u potoka, Hvězdárny v Ondřejově, u Jevanských rybníků, 44 km od Prahy s dostupností MHD. 15min od dálnice D1.

Dolní chata ( k okamžitému používání) 70 m2 je na zděných základech(sklep- zde je

i bojler)přízemí 2+1, obývák 12 m2 s kamny na tuhá paliva, akumul.kamna, kuchyň 10 m2, (elektr.sporák,myčka )předsíň 8 m2, koupelna se sedací vanou 5m2 ,samost.wc, pokoj 12 m2 k úpravě- prozatím z něj dvojité dveře na terasu - možno udělat okno.

V patře jsou průchozí 2 malé ložnice ( 2x 10m2 - celkem se 4 lůžky) a 13 m2 samostatný pokoj - ložnice s manželskou postelí. K chatě je prostorná garáž 20 m2. Elektřina 220-360 V, vytápění je elektr.kamny nebo kamny na tuhá paliva. Septik 5 m3,zdroj vody- studna hloubky 6 m.

( vody dostatek)

Horní chata 105m2 s terasou přízemí + 3 podlaží ( přístup vpravo ze strany spodní chaty po betonových schodech) ihned k basic obývání, k vyššímu komfortu od 3.patra jsou potřeba úpravy. V chatě je malý kuchyňský koutek v obytné místnosti s kamny na tuhá paliva, v kuchyni je potřeba napojit vodu (přístup je před dveřmi na pozemku), koupelna prozatím není- pouze oddělen v předsíni koutek s wc - to je již připojeno na kanalizaci do septiku (zalévá se nyní vodou, stačí napojit před chatou na rozvod vody. Přízemí je zděné+dřevo. Vstupní předsíň je prozatimní schod 40 cm, možno srovnat podlahu.

1 patro slunný obývák 14 m2 (elektr.kamna)malý pokojík 6 m2, ložnice je 15 m2 vestavěná skříň. Možno ihned obývat.

Ve 2. patře je slunný obývák doposud neobývaný- nevyužitý. Obývák je nedělený, 35 m2 - zde bylo provedeno vnitřní zateplení, je potřeba ještě - zakrýt ( pobít ) prkny. Latě jsou s veškerým materiálem v místnosti k dispozici. Nebyl čas dokončit..

Půda je dokončena ve 3.podlaží 8 m2. Obyvatelná - 2 postele, 2x vikýř. Chata má nové okapy 2023. Momentálně se uklízí stráň od pořezaných stromků, borovic. Ve stráni nad horní chatou jsou již vybetonované sloupky na případný plot kdyby nový majitel chtěl. Materiál k dispozici.

.

Pozemek dole je 800 m2. Před horní chatou (terasa je cca 200 m2). Za dolní chatou chatou je po celém obvodu zpevnění, ukotvení stráně velmi masivní zdí z betonu a železa, masivních žulových kostek- kamene 16x16x22 cm. Každá chata má dle katastr.území vlastni pozemek a prozatím společnou příjezdovou cestu. Možno oddělit.

Pokud se Vám chaty líbí, domluvte si se mou schůzku ať si ještě v krásné přírodě stihnete užít léto.