This listing is no longer active
Flat for sale 2 bedroom • 60 m² without real estateBerkova, Brno - Královo Pole, Jihomoravský Region
Berkova, Brno - Královo Pole, Jihomoravský RegionPublic transport 3 minutes of walkingByt před částečnou rekonstrukcí s velkým potenciálem (nízké náklady na bydlení, místo, orientace, pod půdou, oplocený dvůr s posezením).
Zcela zrekonstruovaný i zateplený dům. Navíc slušný příjem z pronájmu střechy T-mobilu - antény.
Byt je v nejvyšším (třetím) podlaží (shora ticho a půda je zateplena) - jedinečná příležitost pro ty, kteří by se v budoucnu chtěli domlouvat na odkoupení a výstavbu mezonetového bytu z volné půdy...
V domě jen 6 bytů, dva byty na patře.
Roh ulic: Vodova a Berkova - blízko sportovní areál Vodova - kluziště a sportovní hala. Fotbalový stadion. Nedaleko gymnázium a základní škola na Slovanském náměstí. V okolí zeleň.
Oba pokoje jsou orientovány na jih, jsou světlé a je z nich příjemný výhled do zahrádek a zeleně. Velký balkón do klidné ulice plné stromů a zeleně.
Krásný společný dvůr včetně posezení. Oplocený a uzamčený. Pro rodiny s dětmi ideální.
Jedná se o pěkně řešený byt 2+1, užitná plocha 56 m2, podlahová plocha bytu 62,7 m2, nezapočítán balkón (4,2 m2), sklep (3,4 m2) a komora (2,3 m2).
Neprůchozí pokoje (18 m2 a 15 m2). Okna plastová, elektřina i plyn zrekonstruovány. Etážové topení včetně rozvodů v mědi - ty vedeny podél stěn.
Je třeba zmodernizovat koupelnu a záchod (jsou původní), případně renovovat podlahy (nyní jsou podlahy originální dřevěné vlysové/parketové). Kuchyňská linka odstraněna.
Původní dřevěné vestavné skříně na chodbě a větraná spíž v kuchyni zachována.
Nové bezpečnostní dveře ADLO Aduo v hodnotě 50 tis. Kč, bezpečnostní třída 3+ vč. bezpečnostních zámků a kování.
Součástí bytu je sklepní kóje a komora ve sklepních prostorech.
V domě je zrekonstruované vše:
- zateplení - všechny strany (i půda a sklepy)
- nové dešťové svody a okapy
- nová elektřina v celém domě - i ve sklepě
- nové bleskosvody
- nové rozvody plynu
- rozvody vody v plastu vč. podružných vodoměrů
- všechna okna i ve společných prostorech a sklepech vyměněna za plastová
- zrekonstruovaný plot kolem pozemku
- nové velké balkóny
- bezpečnostní dveře ADLO Lisbeo do části se sklepy, další ke komorám a navíc ADLO Aduo do kolárny/kočárkárny
Parkování u domu bylo vždy lehce dostupné. Nyní se nově zavedly modré zóny C (lepší možnost parkovat pro místní přes noc).
Nemovitost je bez všech zástavních práv.
Property Characteristics
Listing ID | 691615 |
---|---|
Layout | 2 bedroom |
Available from | 11/11/2021 |
Floor | 2 |
Building type | Brick |
Age | Over 50 years |
Reconstruction | Exterior |
Risks | Prověřit » |
Užitná plocha | 60 m² |
---|---|
Fully furnished | Unfurnished |
Condition | Good |
Ownership | Personal |
EPC | C - Úsporná |
Heating | Gas boiler |
Designe | Standard |
Vybíráte byt?
Make sure you have all the important information!
Additional information
Balcony | |
Front garden 460 m² |
Cellar | |
MHD 3 minutes on foot |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.