House for sale • 350 m² without real estateU Výtopny, Lovosice - Lovosice, Ústecký Region

Dům se s velkou zahradou s výbornou dostupností do Prahy za cenu bytu!

Nabízíme k prodeji velký dům se zahradou, s krásným výhledem na Lovoš, stojící ve staré řadové zástavbě v klidné části města, přitom poměrně nedaleko jeho centra v výborným spojením do Prahy. Po dokončení výstavby rychlodráhy bude centrum Prahy dostupné velmi rychle, možná rychleji než dopravou z okrajových částí Prahy.

Jedná se o dům z 30 let minulého století. Atypické řešení dispozice vybízí k takové rekonstrukci domu, která zachová původní architektonické prvky i materiály.

V domě jsou již nyní 2 bytové jednotky s dispozicí odpovídající 3+KK, každá s vlastním připojením elektřiny a plynu. Ve 3. nadzemním poslaží jsou již nyní další dvě místnosti, jako základ třetího bytu také o velikosti 3+kk.

Dům je tedy vhodný jak k vícegeneračnímu bydlení, tak ke kombinaci vlatního bydlení a pronájmu ostatních prostor k bydlení nebo jako ordinaci, ateliéru, kanceláře apod.

Dům je z velké části podsklepen. Ve sklepě je prostorná dílna. V 1. i 2. nadzemním podlaží se nacházejí kuchyně, obytné místnosti i sociální zázemí. Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodovod i kanalizaci. Do domu je zavedena pevná telefonní linka.

Za domem je velká, úrodná zahrada se vzrostlými ovocnými stromy (převážně meruňky), s vinnou révou a před domem je ještě jedna malá zahrádka.

Na dvoře za domem je další domek - dílna, původně prádelna. Tento zahradní domek může sloužit jako ateliér a umělecká dílna.Ve vzdálenosti do 100 m od domu je zastávka autobusu i vlaku na hlavní trati s přímým spojením do Prahy a Ústí nad Labem. Parkování je možné přímo před domem.

Samostatně je pak nabízen i pozemek k výstavbě garáže, který je přímo před domem.

Cena domu je vzhledem k poloze domu a dostupnosti do Prahy velice zajímavá. Pronájem třetí bytové jednostky

Dům může být vhodný pro dvě rodiny, které mohou splácet část hypotéky pronájmem třetího bytu. Dále může být dům vhodný pro lékaře s vlastní ordinací v přízemním bytě, také pro právníka s vlastní kanceláří v domě nebo pro podnikatele s potřebou kanceláří.

Dům může být zajímavý i pro developera/investora, který může byty po rekontrukci pronajímat nebo se ziskem prodat.

Jsme přímý majitelé domu, kteří v domě žili.