This listing is no longer active
Flat for salenáměstí Junkových, Prague - Stodůlky- 4+kk
- 122 m²
CZK 14,490,000CZK 14,900,000
Save CZK 410,000
Flat for sale 4+kk • 119 m² without real estatePodbělohorská, Prague - Smíchov
Developer project
Podbělohorská, Prague - SmíchovNew building • Partially equipped • Garage • Balcony 12 m² • Cellar 3 m²PriceCZK 16,096,896Save CZK 5,011,744CZK 21,108,640
Císařská vinice
Praha 5 na Císařce, pod parkem Ladronka a ulicí Podbělohorská
4+kk 103,4 m2 s předzahrádkou 87,5 m2 ( z toho terasa 12,3m2)
V ceně: DPH, sklep, řízené větrání s rekuperací tepla, inteligentní ovládání bytu, předokenní žaluzie. Lze dokoupit garážové stání.
Orientace bytu: JS
Popis bytu: Luxusní byt s předzahrádkou, dřevěnou terasou a dispozicí 4+kk je situován ve sníženém podlaží nově vznikajícího rezidenčního projektu Císařská vinice v těsném sousedství parku Ladronka. Dominantou interiéru je velkorysý obývací pokoj o velikosti 30,3 m2 s přípravou na kuchyňskou linku, francouzskými okny a vstupem na předzahrádku s krásnými výhledy do zeleně. K bytu náleží další dva samostatné pokoje o velikostech 12 m2 a 10,4 m2, které mají take přístup na předzahrádku. K tomu je zde další velká místnost (14,3 m2), ze které lze zřídit například pracovnu. Dále prostorná koupelna s vanou a oddělenou toaletou. V rámci dispozičních řešení se myslelo také na dostatek úložných prostor, které lze maximálně využít ve vstupní hale (předsíni), komoře (1,9 m2) a velké šatně (8,1 m2). Byt bude dokončen ve vysokém standardu: velkoformátové obklady v koupelně, dřevěné podlahy, bezpečnostní dveře, předokenní žaluzie a inteligentní ovládání od firmy Loxone (žaluzie, topení, čidlo kouře).
Okolí: Projekt Císařská vinice se nachází na jižním svahu přímo pod parkem Ladronka. Okolí láká k procházkám na oboře Hvězda nebo třeba u Břevnovského kláštera. Pražský hrad je pouhé tři kilometry od projektu. Nedaleko naleznete autobusové a tramvajové zastávky, ze kterých se dostanete za pár minut na metro a také snadno do centra. V blízkém okolí se nachází škola, školka, restaurace, sportovní areál, relaxační centrum, bazén, golfový klub, nemocnice a obchody.
Výhody projektu: Díky umístění projektu ve svahu si budete moci vychutnávat ničím nerušené výhledy do zeleně a na klidnou část Prahy (výhledy z tohoto bytu najdete na oficiálních stránkách). Většina obytných místností disponuje velkoformátovými francouzskými okny, které tak zaručí dostatek přirozeného světla. Domy jsou obklopené zelení a přímo v projektu se nachází park s funkční zahradou a vinný sklípek, ideální pro společná setkání, který si budete moci rezervovat.
Proč právě JRD: Naše společnost staví ekologické stavby šetrné k životnímu prostředí. Díky moderním technologiím a řízenému větrání s rekuperací tepla bude ve Vašem bydlení neustále čerstvý vzduch a zároveň nedochází ke ztrátě tepla. Ušetříte díky tomu až 15 000 Kč ročně. Společnost klade také velký důraz na komfort bydlení snížení hluku, důmyslné řešení interiérů, zdravé materiály, kvalitní návrh osvětlení a okolí se zelení.
Císařská vinice Imperial Vineyard
Prague 5 na Císařce, beneath Ladronka Park and Podbělohorská Street
4+kk 118,5 m2 with garden measuring 87,5 m2 on the 1st floor.
Included in the price: VAT, basement, controlled ventilation with heat recuperation, applications to control heating and ventilation, mounts for window blinds. A parking space in the garage may be purchased.
Apartment description: This luxury apartment with balcony and 4+kk layout (4 rooms + kitchenette) is located on the 3th floor of the newly constructed Imperial Vineyards Residence directly adjacent to Ladronka Park. The interior boasts a large living room measuring 30,3 m2 ready for installation of a kitchen unit, French windows and entrance to a garden overlooking green space. The apartment includes three additional separate rooms measuring 12 m2, 10,4 m2 and 14,3 m2 also with two entrances to the garden. There is also a spacious bathroom with bath and separate toilet. The bedroom has its own bathroom with corner shower and toilet. The layout was also designed to provide plenty of storage space, especially in the entrance hall (foyer), closet and pantry. The apartment will be finished at high standards floor or ceiling heating, large tiles in the bathroom, wood floors, security doors, mounts for outdoor blinds.
Surroundings: The Imperial Vineyards Residence is located on the south slope directly beneath Ladronka Park. There are also wonderful walks to be had in the Hvězda game reserve and Břevnov Monastery. Prague Castle is just three kilometers away. It is also easy to get to the center of town because nearby bus and tram stops that can take you to the Metro in minutes. The neighborhood has a school, kindergarten, restaurants, sports complex, relaxation center, pool, golf club, hospital and stores.
Other advantages: Since the complex is located on a slope, you can enjoy uninterrupted views of green space and a quiet part of Prague. Most living rooms have large format French windows that guarantee plenty of natural light. Get ready for clever design, spacious rooms and plenty of storage space. The buildings are surrounded with green space and the complex includes a park with working garden. To top it all off, Imperial Vineyards boasts an energy-passive design that saves energy costs and also ensures a healthy environment for residents, including people with allergies.
Why choose JRD? Our company builds ecological buildings that are environmentally friendly. Thanks to modern technologies and controlled ventilation with heat recovery, there will always be fresh air in your home without heat loss. The company places great emphasis on comfort and healthy living - clean air, no noise, easy climate control, quality lighting design, respect for the environment, sophisticated interior design, healthy materials, a community of residents and green spaces nearby.
Property Characteristics
| Listing ID | 664832 |
|---|---|
| Layout | 4+kk |
| Available from | 30/11/2023 |
| Floor | -1 |
| Building type | Other |
| Risks | Prověřit » |
| Užitná plocha | 119 m² |
|---|---|
| Fully furnished | Partly |
| Condition | Under construction |
| Ownership | Personal |
| EPC | B - Velmi úsporná |
Vybíráte byt?
Make sure you have all the important information!
Additional information
| Balcony: 12 m² | |
| Garage |
| Basement: 3 m² | |
| Front garden 87 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 16,096,896Save CZK 5,011,744CZK 21,108,640
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.