Flat to rent 2 bedroom • 56 m² without real estateDružstevní Ochoz, Prague - Nusle

Nabízím k dlouhodobému pronájmu krásný, velice světlý byt 2+1 (56 m2) s 2 balkóny a sklepem (10 m2). Byt se nachází na třetím poschodí v domě s výtahem, všechna okna orientována na jih do klidného vnitrobloku. Bydlení zde poskytuje jedinečnou kombinaci výborné dostupnosti a zároveň naprostého klidu.

Byt je díky své dispozici vhodný jak pro pár, tak pro spolubydlení (max 2 osoby), avšak pronájem páru je preferovaný. Dva neprůchozí pokoje jsou propojené vstupní chodbou, která navazuje na kuchyň, s níž sousedí samostatná praktická komora. Koupelna je společná s toaletou, oddělena zídkou. Z kuchyně a obývacího pokoje vedou francouzská okna na dva menší balkóny.

Vedle kvalitně vybavené kuchyně (trouba, mikrovlnka, plynový vařič, digestoř, lednička, myčka) je součástí bytu i zánovní pračka AEG. Byt má bezpečnostní vstupní dveře. Dostatek úložného prostoru nabízí dvě vestavěné skříně na chodbě, prostorné kuchyňské skříňky a komora. V případě zájmu je možné využít barový stolek a židle v kuchyni.

V době předání bude byt vyklizený (tj. bez sedačky, TV stolku atd.).

Hned vedle domu se nachází park Jezerka. MHD zde není slyšet, přestože je velmi rychle dostupná. 5 min chůze na zastávku Pod Jezerkou (tram č. 11 na Muzeum, Flora a č. 14 směr Karlovo nám, Václavské nám, Národní třída), 12 min na metro C zastávka Pankrác. Autem je výborná dostupnost na Jižní spojku, D1 i magistrálu směr centrum. V okolí domu jsou modré zóny, po uhrazení ročního poplatku je parkování přímo před domem relativně bez problémů.

Cena pronájmu je 24.000 Kč/měsíc plus poplatky za služby 3.000 Kč/měsíc. Poplatky za služby (vytápění, vodné, stočné, osvětlení a úklid společných prostor domu, odvoz komunálního odpadu) jsou kalkulovány pro dvě osoby, elektřina a plyn budou převedeny na nájemce. Vodné a stočné bude účtováno podle skutečné spotřeby obyvatel podle ročního odečtu měřidel. Topení a ohřev TUV je centrální. Připojení k internetu je k dispozici po uzavření smlouvy s operátorem (UPC).

Vratná kauce činí 50.000 Kč.

Podmínkou jsou nekuřáci bez domácích mazlíčků.

Den zahájení nájmu je 1. října 2026. V případě zájmu je možné poskytnout reference na toto bydlení od současných nájemníků.