Prodej krásného, udržovaného bytu 2+1 po rekonstrukci o výměře 48m² v cihlovém domě s lodžií (1,9 m²), možností parkovacího stání (v zabezpečeném uzavřeném dvoře) a sklepem (2,5 m²) v docházkové vzdálenosti do historického centra města.

Cena je konečná a kompletní - zahrnuje kompletní právní servis, provize ani daň z nabytí nemovitosti se neplatí (ušetříte tak přes 280 tis. Kč), součástí je i významný podíl na dalších bytech v hodnotě přes půl milionu, které jsou pronajímány a díky tomu jsou minimální platby do fondu oprav. Po výše uvedených odečtech cena vychází výrazně pod 3 mil. Kč. (srovnávací s jinými nabídkami, v nichž nejsou zahrnuty tyto platby).

Zálohy na vytápění a ohřev vody 1 000 Kč, elektřina 500 Kč, fond oprav + ostatní platby (společná el., úklid, vodné apod.) 1500 Kč. Energetický štítek D.

Jedná se o družstevní vlastnictví (převod do OV se bude řešit po doplacení úvěru, který se bude cca. do roku 2026 splácet - 1500 Kč/měs, zůstatek cca. 100 tis. Kč), lze zajistit financování hypotečním úvěrem i pro tento družstevní byt.

V domě proběhla celková revitalizace dvoru (nová parkovací stání, chodník) a sklepů.

Z předsíně je přístup na samostatné wc (je zde umístěn plynový kotel, který slouží k vytápění celého bytu a ohřevu teplé vody), dalšími dveřmi je vstup do kuchyně, z ní pak do spíže a koupelny. Z předsíně je dále vstup do obývacího pokoje a z něj se vstupuje do ložnice a na lodžii. Kuchyně je s obývacím pokojem spojena výklenkem, ve kterém je umístěn jídelní stůl.

V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost i historické centrum, pěšky je zastávka MHD 1 min (tramvaje 8 a 10, autobusy 40, 44, 61), supermarket 1 min, cyklostezka 2 min, ZŠ 1 min, hala Rondo 1 min, kancelářský komplex Spielberk Office Center 4 min. Cesta na hl.n. tramvají 5 min., nemocnice Bohunice (univerzitní kampus) autobusem 11 min., autobusové nádraží Zvonařka (galerie Vaňkovka) 2 min.

Díky poloze v centru a blízkosti velkého kancelářského komplexu je byt velmi vhodný i jako investice k pronajímání - po dohodě lze ihned sjednat zajištěný nájem na několik let dopředu.

V domě je zaveden internet a kabelová televize UPC a Netbox a společné TV antény pro příjem DVB-T/2 vysílání.