Nabízím k dlouhodobému pronájmu nebytové prostory( kancelářské) prostory na Praze 6, Heyrovského náměstí umístěné v 1 podlaží vily o velikosti 110 m2. Jedná se o prostory 3+1+ komora, samostatné místnosti o výměrách 25 m2, 25 m2, 12 m2, a dále předsíň, kuchyň 15m2, balkon a terasa s výhleden do zeleně, komora, vše viz přiložený plán. Jedná se o rozlehlé světlé místnosti, orientace oken: východ, jih, západ se sociálním zázemím, WC, koupelna, kuchyňská linka. Prostory jsou plně funkční pro běžný administrativní provoz i ateliér, vhodné zázemí pro OSVČ, lokací na frekventovaném místě s výbornou dopravní dostupností MHD na konečné tramvají sídliště Petřiny a u metra Petřiny A, metro cca 3minuty pěší chůze. Veškerá občanská vybavenost v okolí včetně přírody lesoparku obora Hvězda. Na plotu objektu je umístěn box Zásilkovny, dobrý přístup k nemovitosti je i vzhledem k zásobování a doručování zásilek, možnost parkování před objektem.

Prostory budou vyklizené, mají parkety, koberce, dlažbu, plastová okna včetně žaluzií, verandu a balkon.

Další vybavení: plynový kotel s ústředním vytápěním a regulací, samostatný plynoměr a elektroměr, telefon, vysokorychlostní internet, rozvody počítačové sítě, elektronický vrátný.

Měsíční nájemné 24000,- Kč (včetně poplatků vodné, stočné , odpady) + převod elektřiny a plynu na nájemníka cca max .4 tis. Prostory k dispozici od 15.1. 2026.

I am offering long-term rental of non-residential (office) space in Prague 6, Heyrovského náměstí, located on the first floor of a villa with an area of 110 m2. The space consists of 3+1+ storage room, separate rooms measuring 25 m², 25 m², 12 m², as well as a hallway, 15 m² kitchen, balcony and terrace with a view of greenery, storage room, see the attached floor plan. These are spacious, bright rooms with windows facing east, south, and west, with bathroom facilities, toilet, bathroom, and kitchen. The premises are fully functional for normal administrative operations and as a studio, suitable for self-employed persons, located in a busy area with excellent public transport access at the Petřiny tram terminus and Petřiny A metro station, approx. 3 minutes' walk away. All civic amenities in the vicinity, including the Hvězda forest park. There is a Zásilkovna parcel box on the fence of the property, good access to the property for deliveries and parcel deliveries, parking available in front of the property.

The premises will be vacated and feature parquet flooring, carpets, tiles, plastic windows including blinds, a veranda, and a balcony.

Other amenities: gas boiler with central heating and regulation, separate gas and electricity meters, telephone, high-speed internet, computer network distribution, electronic door entry system.

Monthly rent CZK 24,000 (including water, sewage, and waste disposal fees) + transfer of electricity and gas to the tenant approx. max. CZK 4,000. The premises will be available from January 15, 2026