This listing is no longer active
Flat for sale 3+kk • 76 m² without real estateSoukalova, Prague - Modřany
Soukalova, Prague - ModřanyPublic transport 2 minutes of walking • Partially equipped • Lift • GaragePriceCZK 5,800,000
Exkluzivně nabízíme moderní byt 3+kk s balkonem, garážovým místem a sklepem v novostavbě nízkoenergetického bytového domu, realizovaného v rámci finského bytového projektu KOTI Hyacint, v centru městské části Praha-Modřany, současně na klidném místě. Energeticky úsporný byt o výměře 68,2 m2 +7,1 m2 balkon, je situován v 5. NP s výtahem. V 1. PP jsou v přímém sousedství umístěny garážové místo a sklep. Bytovou jednotku tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, další 2 pokoje, předsíň (šatna - precizní systém vestavěných skříní), koupelna s vanou a samostatné WC. Nadstandardní vybavení (akustické dveře Sapeli, bezpečnostní dveře Next, kuchyň Oresi s vestavenými spotřebiči Gorenje, kvalitní plovoucí podlahy, kabelová televize, internet). Byt je v záruce do roku 2021, jakékoliv reklamace za vás řeší BD. Anuita 2 180 000,- Kč; měsíční splátka anuity činí 14 175,- Kč. K dispozici společné prostory (kočárkárna, aj.). Bezpečnost rezidentů je zajištěna vstupními čipy i kamerovým systémem. Dům je součástí rezidenčního komplexu se soukromým parkem a dětským hřištěm. Komplexní vybavenost včetně sítě mezinárodních škol .
Koupi bytu lze financovat hypotékou do výše 90% odhadní ceny, bez zástavy nemovitosti.
Poznámka: RK prosím nevolat, o spolupráci nemám zájem. Děkuji.
Exkluzivně nabízíme moderní byt 3+kk s balkonem, garážovým místem a sklepem v novostavbě nízkoenergetického bytového domu, realizovaného v rámci finského bytového projektu KOTI Hyacint, v centru městské části Praha-Modřany, současně na klidném místě. Energeticky úsporný byt o výměře 68,2 m2 +7,1 m2 balkon, je situován v 5. NP s výtahem. V 1. PP jsou v přímém sousedství umístěny garážové místo a sklep. Bytovou jednotku tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, další 2 pokoje, předsíň (šatna - precizní systém vestavěných skříní), koupelna s vanou a samostatné WC. Nadstandardní vybavení (akustické dveře Sapeli, bezpečnostní dveře Next, kuchyň Oresi s vestavenými spotřebiči Gorenje, kvalitní plovoucí podlahy, kabelová televize, internet). Byt je v záruce do roku 2021, jakékoliv reklamace za vás řeší BD. Bytovou jednotku je možné převést do osobního vlastnictví v září 2021. Anuita 2 180 000,- Kč; měsíční splátka anuity činí 14 175,- Kč. K dispozici společné prostory (kočárkárna, aj.). Bezpečnost rezidentů je zajištěna vstupními čipy i kamerovým systémem. Dům je součástí rezidenčního komplexu se soukromým parkem a dětským hřištěm. Komplexní vybavenost včetně sítě mezinárodních škol v místě. Hypotéka lze, rádi za vás vyřídíme.
A beautiful apartment, 3+kk, 76 sqm on the 5 floor of U Dubu Modřany residential complex built in 2016 and inspired by Finnish architecture.
Two separate bedrooms, a living room with a balcony above a quiet inner yard. A fully equipped kitchen ORESI
in the price is include cellar and garage
The remaining part of the purchase price (annulment) in the amount of CZK 2.190.000 is paid in the form of monthly rent. The total price of the appartment is 5.800.000, - CZK + anulity 2..190.000 CZk, -, which you pay in the form of monthly installments as rent. Monthly payment is 14.175, -CZK + advances 4.500, -CZK. (monthly annuity payment is for 16 years). Full price is at the moment 7.990.000 CZK..The apartment can be transferred to private ownership in September 2021. By being an apartment in cooperative you do not have to pay a conversion tax of 4%.
The purchase of the apartment can be financed by a mortgage up to 90% of the estimated price,
without mortgage of real estate. The house has 6 floors and -1 floor, where are cellars and garage, one of which belongs to the apartment and is included in the price for the transfer.
U Dubu Modřany is located 5 min. walking distance from a bus stop connecting to either Kačerov or Budějovická metro stations, or Smíchovské nádraží bus terminal. Right across the street is a BILLA grocery store.
A very green neighborhood with restaurants, health centre, Novodvorská Plaza shopping mall. Ideal spot for someone who wants to live quietly only 15 min away from Charles Bridge.
I am owner and I ll be glad to answer you for any questions.
Property Characteristics
| Listing ID | 546837 |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Condition | New-build |
| Ownership | Personal |
| EPC | B - Velmi úsporná |
| Heating | Distance |
| Designe | Luxurious |
| Užitná plocha | 76 m² |
|---|---|
| Fully furnished | Partly |
| Floor | 5 |
| Building type | Brick |
| Age | Up to 10 years |
| Reconstruction | Interior |
| Risks | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Make sure you have all the important information!
Additional information
| Balcony | |
| Garage |
| Lift | |
| MHD 2 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transportPoliklinika Modřany
\uD83D\uDEB6 170 m (2 min)
Post officePraha 412
\uD83D\uDEB6 222 m (3 min)
ShopBilla
\uD83D\uDEB6 645 m (8 min)
BankKomerční banka
\uD83D\uDEB6 342 m (4 min)
RestaurantU Fišmistrů
\uD83D\uDEB6 779 m (9 min)
PharmacyDr. Max
\uD83D\uDEB6 182 m (2 min)
SchoolRakouské gymnázium v Praze
\uD83D\uDEB6 796 m (10 min)
KindergardenMateřská škola Podsaďáček
\uD83D\uDEB6 732 m (9 min)
Sports field
\uD83D\uDEB6 819 m (10 min)
Playground
\uD83D\uDEB6 194 m (2 min)
How far to…:
PriceCZK 5,800,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.