Flat to rent 3+1 • 70 m² without real estateElišky Krásnohorské, Dvůr Králové nad Labem - Dvůr Králové nad Labem, Královéhradecký Region

Nabízíme k dlouhodobému podnájmu světlý družstevní byt 3+1 s balkonem o rozloze 70 m², který právě prošel kompletní a pečlivou rekonstrukcí. Vše v bytě je zcela nové – budete prvními obyvateli po jejím dokončení. Byt se nachází ve 2. patře okrajového panelového domu s moderním výtahem a bezbariérovým vstupem v klidné části Dvora Králové nad Labem (lokalita Ve Strži).

Lokalita a okolí:

Za domem už navazují pouze rodinné domky a zahrádky, takže do přírody je to jen pár kroků. Zároveň máte veškerou občanskou vybavenost v těsné blízkosti:

• zastávka MHD: cca 120 m

• škola a školka: cca 200 m

• obchod: cca 300 m

• parkování: přímo u domu

Dispozice, výhled a vybavení bytu:

Byt je orientovaný na východ, takže vás ráno přivítá slunce. Velkou výhodou je balkon a výhled z oken – nedíváte se do oken protějšího panelového domu, ale přímo do vzrostlých korun kaštanů, což zaručuje naprosté soukromí a kontakt se zelení.

V rámci rekonstrukce bylo provedeno:

• nová kuchyňská linka vyrobená na míru včetně nových vestavných spotřebičů

• zcela nová koupelna a samostatné WC (nové obklady i sanita)

• praktická komora přímo v bytě (cca 3 m²) vybudovaná z části chodby – ideální pro sušičku, regály, sezónní věci nebo sportovní vybavení

• odhlučněný strop v ložnici pomocí akustických desek a izolace pro maximální klid při spánku

• kompletně nová elektroinstalace (počet zásuvek navýšen z původních 12 na 23)

• nové podlahy, interiérové i vchodové dveře a radiátory

K bytu navíc náleží uzamykatelná komora na společné chodbě (cca 2,5 m²) a sklepní kóje.

Finanční podmínky a služby:

• Měsíční nájemné : 18 300 Kč

• Zálohy na služby (bytové družstvo): 6 000 Kč / měsíc (kalkulováno pro 4 osoby – zahrnuje teplo, teplou a studenou vodu, svoz odpadu, osvětlení a úklid společných prostor; roční vyúčtování dle reálné spotřeby)

• Elektřina: přepisuje se přímo na podnájemníka (výběr dodavatele dle vlastního uvážení)

• Vratná kauce: 50 000 Kč

• K nastěhování: ihned (případně dle dohody)

Koho hledáme:

Hledáme spolehlivé nekuřáky se zájmem o dlouhodobé bydlení, kteří ocení čistý a nově vybudovaný domov.

Pokud vás nabídka zaujala, napište nám prosím zprávu, ve které se krátce představíte (kolik osob bude v bytě bydlet, kde pracujete, zda máte domácí mazlíčky a odkdy bydlení hledáte). Rádi se s vámi domluvíme na osobní prohlídce.