Flat for sale 4+kk • 87 m² without real estateMakovského, Prague - Řepy

Nabízím k prodeji byt o dispozici 4+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v Makovského ulici, Praha 6 – Řepy. Byt má podlahovou plochu 78 m², lodžii o velikosti 7 m² a sklep 2 m². Celková plocha činí 87 m².

Byt se nachází ve vyšším patře bytového domu a prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové podlahy, interiérové dveře, elektrické rozvody, koupelnu a kuchyňskou linku. Součástí vybavení je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, plastová okna s žaluziemi a pračka se sušičkou. Byt je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje další investice.

Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři samostatné pokoje, koupelna s vanou a sprchovou zástěnou a samostatné WC. Byt nabízí dostatek úložných prostor díky dokoupené předchodbě, samostatné šatně a komoře, která je nyní využívána jako technická místnost s pračkou a sušičkou.

K bytu náleží lodžie s dřevěnou podlahou, orientovaná do klidného zeleného vnitrobloku, a sklepní kóje.

Bytový dům prošel v roce 2018 rozsáhlou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Energetická náročnost budovy je třídy B. Dům má dobře hospodařící SVJ s dostatečnými finančními rezervami. K dispozici jsou dvě kolárny a optické internetové připojení od poskytovatelů PODA a CETIN.

Měsíční poplatky činí 7 289 Kč, z toho příspěvek do fondu oprav 2 329 Kč.

Lokalita Praha 6 – Řepy nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, zdravotnických zařízení, restaurací, sportovišť a dětských hřišť. V okolí se nachází také sportovní centrum a komunitní zahrada. Tramvajová zastávka je v bezprostřední blízkosti domu a zajišťuje přímé spojení směrem na Anděl a do dalších částí Prahy.

Byt je vhodný zejména pro rodinné bydlení a je připraven k nastěhování bez nutnosti rekonstrukce.